央廣網廊坊4月23日消息(記者杜震)據中國之聲《央廣新聞》報道，近日，河北香河出臺樓市限購細則落實區域內的住房限購政策，抑制投機炒房。細則明確非香河本地戶籍家庭在香河縣無自有住房的，僅限購買一套商品住房，并且購房首付款比例不低于30%。細則中還特別強調了商品房價格備案后3個月內不許調價。

　　在《香河縣人民政府關于促進房地產市場平穩健康發展的實施意見》中，有這樣的表述：嚴格落實住房價格備案制度，各房地產開發企業銷售商品房前應到房管部門進行備案，實行一房一價，明碼標價。新備案商品房價格以目前我縣區域實際交易價格為基礎，參照周邊縣區價格，備案后三個月內不得進行調整。同時還要求每個在售樓盤設一名監督員，監督開發企業每天按時上報當日商品房交易價格和交易量。

　　香河縣還提出“兩鼓勵、兩限制”，鼓勵房地產開發企業參與城中村改造和新民居建設，通過拆舊建新，獲取房地產開發用地指標；限制新增建設用地按指標用于房地產開發，限制工業用地改變用途用于房地產開發。

　　業內人士分析，本輪對于價格的限制，是長效的而不是短效的。在廊坊市出臺的調控樓市的“廊9條”政策中，對房價的表述是“6個月內漲幅不超過10%”，香河縣的政策似乎更嚴格了一步，三個月不得調整，既不可上漲也不能下調。這可能成為當地樓市的一個殺手锏，對抑制房地產行業的投機炒作具有殺傷力。在供求關系層面，限購令之下，需求端減少，供求關系將比限購令出臺之前更趨向平和。限價令和預售證發放會成為政府手中的兩大控制器。