新學期來臨，學校附近的樓盤租金看漲。 廣州日報記者石忠情攝

　　廣州日報訊 （記者蔣幸端）上周 “小升初”，這周小學報名又準備開始了！“陪讀”的家長們開始了租房換房的歷程。記者發現，與其他片區樓盤租金相比，靠近學校的樓盤租金明顯多500~1000元/月。

　　“陪讀”家長“孟母三遷”

　　劉女士家住在南城江南第一城，前年兒子進入莞城的小學讀書后，她們一家人就開始了頻頻租房換房的生活。兒子入學第一年，劉女士辭職在家專職接送，很快她發現從南城到莞城的接送路程要花掉不少時間；特別是中午休息時間不夠，剛把兒子接回家吃午飯，就又要送過去上課了。于是劉女士就決定將家搬到莞城。

　　去年，劉女士在莞城租了一套三居室，租金為3500元/月，生活成本加大，劉女士只好將南城的房子賣掉。這個月她們所租住房子對門突然開始裝修，灰塵比較大，由于害怕影響孩子的健康，劉女士只好放棄兩個月的押金，再次搬家。

　　黃江的肖女士獨自帶著兒女在莞城“陪讀”已經三年了，自從兒子入讀莞城的小學后，她就帶著兒女搬到莞城來租房子住，丈夫留在黃江工作，到周末的時候她再帶著兒女回到黃江家中團聚。

　　房租月漲500~1000元

　　近日，記者走訪了部分東莞學校附近的樓盤發現，與其他區域樓盤相比，這些樓盤的租金明顯高500~1000元/月。

　　記者了解到，如莞城地王廣場3房的租金為3500元/月，而南城部分中心區的3房的租金為2800元/月左右；此外，莞城花城廣場兩房租金為2800元/月，而南城鴻福路的兩房租金基本是2000~2500元/月。這些房子租金高的主要原因正是與學校距離不遠，方便家長接送孩子上學。

　　記者了解到，原來玉蘭中學舊址經過改造成為東莞外國語學校后，學校附近樓盤的租金也水漲船高。如寮步的鼎峰尚境之前的租金相對較低，但是自東莞外國語學校開始招生后，該樓盤的租金迅速上漲。目前四房的租金達到5000元/月左右，三房也達到3000多元/月。有業主告訴記者，在這里租房的人當中，不少是“陪讀”的家長。

　　看好學校周邊樓盤

　　與不斷上漲的租金相比，不少學校附近的樓盤售價并不高。熱衷于投資物業的東莞人李女士認為，與商鋪等其他物業相比，投資學校旁邊的物業是目前比較好的一個方向，“目前許多學校旁邊的樓盤價格不高，但是租金回報率不低。如果小區環境好，轉手也很容易。”她說，目前她正在一些比較好的學校旁邊物色物業投資，聽說一些學校要建，也打算趁著周邊房價低的時候買來出租。