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開發商資金之亂:借款3.2億 房“爛”了“鏈”斷了

開發商資金之亂:借款3.2億 房“爛”了“鏈”斷了

2016-05-18 10:02:00

來源:中安在線

  中安在線訊 據安徽商報報道,以開發房產項目為由,向幾十人借了3億多元資金,原本以為能靠工程利潤還賬,不料房子難賣,再加上借款產生的高額利息,最終造成資金鏈斷裂。昨日上午,因涉嫌集資詐騙罪,合肥闊源置業有限責任公司法人代表徐某某與前妻周某某在合肥市中院受審。

  〔指控〕房企老板承諾高額利息 虛構用途集資三個多億

  徐某某50多歲,是合肥闊源置業有限責任公司、安徽潤源建設工程集團有限公司法人代表。周某某系徐某某前妻,據她交代,在外人面前,他們仍然說是夫妻關系。

  公訴機關指控,2009年至2011年6月,徐某某、周某某二人在明知沒有歸還能力的情況下,以開發合肥馥邦商務廣場、融智科技園3號樓等房地產項目以及生產經營等需要資金為由,采用虛構集資用途、虛假宣傳及承諾高額利息回報等手段,向社會上吳某某、葉某某等不特定個人和安徽某管理公司等單位非法集資3.2億元。

  非法集資款中,除小部分用于投資房地產項目外,絕大部分用于歸還借款本息,導致案發時有9000余萬元沒有歸還。

  公訴機關認為,徐某某、周某某以非法占有為目的,虛構集資用途,以詐騙方法非法集資,騙取他人9000余萬元,數額特別巨大,應以集資詐騙罪追究刑事責任。

  〔辯白〕大多數錢用于投資項目 房難賣利息高資金斷鏈

  徐某某稱,他做建筑行業已經有30多年,之前在其他公司做項目經理,積攢了一些資金,1997年成立自己的公司。

  對于公訴機關的指控,徐某某稱,對于集資3億多的事實沒有異議,但對還剩9000多萬元未還的數額有異議。另外,他說自己沒有虛構集資用途,也沒有虛假宣傳。

  徐某某辯稱,自己當時投資的項目有六七個,所以找人借錢,投資的項目包括合肥馥邦商務廣場、融智科技園3號樓等。“項目多了資金跟不上,銀行貸款難,所以就找了七八十人借錢,大多數錢都是用于投資項目,原本以為等房子蓋好賣了,所得利潤能按時還錢,但因為政策、行情等原因導致房子賣不掉。”

  徐某某稱,加上借錢的高額利息,導致他在2011年資金鏈斷裂。他說,為了還賬,他的資產幾乎全被債主瓜分,但仍然資不抵債。 2011年底,他去貴州等地做工程掙錢。后來,徐某某在機場被合肥警方抓獲。

  清〕前妻稱自己只是個出納 不知前夫非法集資的事

  徐某某表示,前妻周某某在公司做出納,平時只負責轉賬,錢都是他去借的。

  周某某庭上說,她不認為自己是詐騙,對于公訴機關指控的集資總額以及未歸還的數額均表示有異議,但記不清具體數額。

  她辯稱,她與徐某某七八年前離婚,現在有時候住在一起,吵架了就分開住,雖然實際上已經離婚,但在外面還稱是夫妻。她說,她在公司不擔任職位,對公司的情況也不清楚,徐某某讓她在借條上簽字她就簽字,讓她去轉賬就轉賬,自己沒有實質上參與借錢,“接待工作也只是在公司內倒倒水而已”。她說,因為這些賬是從她卡中走,所以當時她主動去公安機關自首。

  周某某的說法遭到受害者當庭反駁:“她在說謊,她其實都是知情的!”

  此案未當庭宣判。

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