羊城晚報記者 張秀欽

　　成交量中考成績單

　　成交量最大：增城

　　今年上半年，增城區一手住宅成交面積達142萬平方米，比排名第二的黃埔區足足多了50萬平方米。

　　成交量最小：越秀

　　今年上半年，越秀區一手住宅成交面積只有8萬平方米，不到“冠軍”增城區的6%。

　　成交量增幅最大：增城

　　今年上半年，一手住宅成交面積增幅最大的還是增城區，從去年同期的81萬平方米猛增至今年的142萬平方米，增幅超過七成。

　　成交價中考成績單

　　房價最貴：越秀

　　雖然廣州最貴的樓盤在天河區，不過今年上半年，天河區整體房價還是落后于越秀區。越秀區一手住宅成交均價超4萬元/平方米，主要原因還在于優質學位多。

　　房價增幅最大：白云

　　從去年的2.3萬元/平方米漲至今年的3萬元/平方米，白云區今年上半年一手住宅均價漲幅接近三成。除了部分樓盤售價確實上升的原因外，還和今年上半年白云區貴價樓盤有所增加有關。

　　房價唯一下降：荔灣

　　從去年的25630元/平方米到今年的22456元/平方米，荔灣區今年上半年房價下降一成多。當然，這個下降并非因為樓盤普遍降價，而主要是珠光御景壹號有較大面積的回遷房網簽，網簽均價出現較大幅度下滑，拉低了荔灣區整體網簽均價，并影響到全市整體均價。

　　房價最便宜：從化

　　在花都區和增城區一手住宅單價均突破“萬元大關”后，廣州樓市目前仍在萬元/平方米水平線之下的區域就只剩下從化區。