2016-07-25 09:43:23
來源：工人日報
本報北京7月21日電 （記者楊召奎）中國指數研究院今天發布的《2016年二季度百城住宅用地價格報告》（以下稱《報告》）顯示，二季度，百城住宅用地樓面均價較一季度大幅上漲，絕對水平創歷史新高。百城住宅用地樓面均價為5164元/平方米，環比一季度上漲46.6%，同比上漲82.1%。
《報告》顯示，全國土地市場呈現明顯的區域分化和城市分化特征。中國指數研究院常務副院長黃瑜稱，在一線城市土地供應量急劇下滑、三四線城市庫存高企的背景下，房企拿地補倉策略向二線熱點城市靠攏。因此，多數環渤海、長三角、珠三角重點城市為二季度土地成交熱點區域，成交量顯著增加。
在土地溢價率方面，二季度，南京、蘇州等長三角區域熱點城市土地成交均價翻倍上漲引致百城地價顯著上漲，溢價率持續上行，多數城市溢價率飆升。百城住宅用地平均溢價率為77.2%，較一季度提高38.8個百分點，自2014年四季度以來一直呈上行趨勢。
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