新華社杭州7月28日電(記者王政)中國人民銀行溫州市中心支行最新數據顯示，截至6月末，溫州市農房抵押貸款余額86.31億元，其中樂清、瑞安兩個試點地區農房抵押貸款余額77.75億元，比年初新增2.53億元，有效盤活了閑置的農房資產。

　　浙江省溫州市樂清、瑞安是農房抵押貸款國家級試點地區。早在上世紀90年代，溫州各地就進行了農房抵押貸款“民間探索”。隨著試點正式啟動，溫州的農房抵押工作快速發展、大步向前。從溫州的實踐來看，農房抵押貸款試點釋放了農村金融需求，金融機構也將其視為新的業務“藍海”，紛紛加大對農房抵押貸款的推廣力度。

　　農房抵押貸款試點的推進，關鍵要做好配套“制度建設”。截至6月末，樂清、瑞安共完成農村宅基地確權發證25.17萬宗和23.14萬宗，確權頒證率達94.61%和91.2%。同時積極探索完善農房抵押物評估機制，引導金融機構采取專業房產評估機構估價或自行協商估價等靈活的作價方式。

　　在風險補償方面，樂清、瑞安積極推進成立農房抵押貸款風險補償基金。樂清市出臺《關于抵押農房司法處置暫行規定》，對農房處置流程、范圍、方式等做出詳細規定。

　　數據顯示，試點啟動半年來，樂清、瑞安兩地累計發放農房抵押貸款1.42萬筆，金額39.82億元。截至6月末，樂清、瑞安兩地農房抵押貸款不良余額1.01億元，不良率為1.30%，一直保持在較低水平。