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魔都土拍市場(chǎng)再爆紀(jì)錄:未來(lái)單價(jià)至少賣(mài)14萬(wàn)

魔都土拍市場(chǎng)再爆紀(jì)錄:未來(lái)單價(jià)至少賣(mài)14萬(wàn)

2016-08-18 09:35:52

來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊

  中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊-經(jīng)濟(jì)網(wǎng)訊 (記者 勞佳迪) 8月17日上午11時(shí),魔都土拍市場(chǎng)再次爆出震撼紀(jì)錄,歷經(jīng)開(kāi)發(fā)商們的400余輪近乎慘烈的競(jìng)價(jià),這塊位于新靜安區(qū)的中興地塊3.1萬(wàn)平米,融信出價(jià)110.1億元擊退17家對(duì)手將其括入囊中。

  不僅被吃瓜群眾紛紛驚嘆“天價(jià)”,還一口氣奪下中國(guó)土地成交史上最貴地王——畢竟名義樓板價(jià)達(dá)到了10萬(wàn)/平米,可售面積樓板價(jià)算法雖然各有不同,但基本都要達(dá)到14萬(wàn)/平米以上!記者還記得不久前很多輿論在炒作魔都內(nèi)環(huán)房?jī)r(jià)將來(lái)可能普遍破十,超越香港、直逼紐約,以今天的這個(gè)報(bào)價(jià)來(lái)看,確實(shí)也不是天方夜譚。

  當(dāng)然,這塊土地這么貴也是有些道理的,因?yàn)樗嚯x上海地標(biāo)外灘僅僅2公里,距離高大上的陸家嘴才3公里,是上海土地公開(kāi)拍賣(mài)12年以來(lái)最靠近市中心的住宅地塊,而且自從閘北靜安“撤二建一”后,閘北靠南面的板塊、越靠近蘇州河的樓盤(pán)越來(lái)勢(shì)洶洶,比如說(shuō)去年榜單上,大寧板塊就是領(lǐng)漲先鋒。所以今天這個(gè)算是內(nèi)環(huán)區(qū)域的地王,在一眾外環(huán)外、外郊環(huán)的屌絲地王中光血緣就占盡優(yōu)勢(shì)啦。

  不過(guò),身為魔都土著,記者還是想說(shuō),中興這個(gè)地方其實(shí)過(guò)去也真沒(méi)有太多貴族氣質(zhì),這塊地前身是一個(gè)舊改項(xiàng)目,開(kāi)發(fā)商無(wú)力拆遷才被政府收回公開(kāi)拍賣(mài)。但是,盤(pán)點(diǎn)今年前幾個(gè)月所有拍出的地王,包括周浦地王、泗涇地王、顧村地王、新江灣城地王、虹口涼城地王,也只有涼城地王是在內(nèi)環(huán)內(nèi),閘北歸入靜安后,如今中興地塊因?yàn)榫嚯x市中心超近而讓許多開(kāi)發(fā)商垂涎,未來(lái)造出豪宅也是意料之中。

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