廣州日報訊 (記者潘彧)昨日晚間，萬科企業股份有限公司公布2016年半年度報告。報告顯示，上半年萬科實現銷售收入1900.9億元，同比增長69.9%；實現營業收入748億元，增長48.8%。

　　中報顯示，2016年上半年，萬科銷售面積和銷售金額雙雙實現強勢增長。其中，銷售面積達1409.0平方米，同比增長55.8%，銷售金額為1900.8億元，同比增長69.9%，表現亮眼。在全國商品房市場的占有率進一步上升至3.9%。

　　上半年萬科實現營業收入748.0億元，同比增長48.8%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤53.5億元，同比增長10.4%。利潤增長慢于收入增長的主要原因，是當期結算的相當一部分項目為2014年房地產市場調整期內售出的項目。

　　由于銷售規模遠高于結算規模，公司已售未結資源進一步增長。

　　盡管上半年各項業務穩步推進，但始于2015年7月的股權事件，已經給萬科未來的發展帶來不確定性。

　　中報顯示，曾經被寄予厚望的發行股份購買資產預案尚未達成共識。

　　由于股權事件至今尚未妥善解決，公司的正常運營已經因此受到影響，主要表現在新的土地項目獲取受阻，合作伙伴和客戶信心受損，公司業務拓展受到影響以及團隊穩定性受到沖擊等方面。同時，股權事件的影響已進一步波及至公司的合作伙伴、客戶、員工和其他中小股東。

　　“鑒于土地招拍掛溢價率持續上漲，公司近年來約7成項目通過合作方式獲取。但6月底以來，已經有部分合作方因為擔心公司品牌、管理、融資優勢不能持續，提出改變合作條件甚至解約，潛在項目拓展面臨更大的不確定性。截至目前，公司已有31個合作項目因股權問題而被要求變更條款、暫緩推進或考慮終止合作?！敝煨癖硎?。

　　此外，股權事件對萬科的團隊士氣也產生了明顯影響。據了解，目前獵頭集中針對萬科員工挖角的情況已經非常嚴重，而公司6、7月份離職率也明顯提高。盡管目前尚未出現大規模離職，但由于擔心公司前景不明，引進優秀人才的難度已明顯加大。