本報(bào)訊(記者李海霞)據(jù)亞豪君岳會(huì)監(jiān)測(cè)，上周，北京商品住宅僅有兩個(gè)項(xiàng)目入市，兩個(gè)項(xiàng)目共新增住宅產(chǎn)品209套，預(yù)售許可面積1.4萬(wàn)平方米，北京住宅庫(kù)存跌至6萬(wàn)套以內(nèi)，降至歷史低位。
據(jù)了解，今年以來(lái)，北京新房供應(yīng)一直不足，特別是8月份，截至8月21日，本月北京商品住宅市場(chǎng)僅有14個(gè)項(xiàng)目入市，新增住宅產(chǎn)品1539套，相比去年同期減少51%。
供應(yīng)不足也導(dǎo)致了住宅庫(kù)存的下降，自8月中旬跌至6萬(wàn)套以內(nèi)之后，截至目前仍然保持這一低位水平。亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫分析認(rèn)為，由于供應(yīng)不足近一階段入市項(xiàng)目多出現(xiàn)“快銷”現(xiàn)象，甚至出現(xiàn)“日光”并且轉(zhuǎn)簽速度也明顯加快，這一現(xiàn)象也使得新增庫(kù)存呈現(xiàn)出“快進(jìn)快出”的狀態(tài)，難以形成真正“庫(kù)存”，也因此導(dǎo)致北京住宅庫(kù)存數(shù)據(jù)開始在低位徘徊。D155
