岛国在线播放v片免费-岛国在线最新-第四色播日韩第一页-第四色视频-欧美在线黄-欧美在线观看你懂的

首頁  ?  房產家居  ?  房產  ?  房產資訊

8月“全國最貴一塊地”誕生 價值310億元

8月“全國最貴一塊地”誕生 價值310億元

2016-08-30 09:42:46

來源:北京晨報

  深圳地王加重樓市焦慮情緒

  今年以來,“地王”成為土地市場最頻繁出現的詞語,不斷刷新的紀錄除了帶來一聲聲的感嘆外,也為樓市注入了更多的焦慮和不安。昨日,招商蛇口和華僑城聯合體以310億元的總價拍得深圳新會展中心(一期)配套商業用地,全國土地最高成交總價的記錄再被刷新。到目前為止,今年以來成交的土地中,溢價率超過100%的已有160多宗。

  萬科華潤保利落標

  此次集體出讓的11宗土地使用權和深圳國際會展中心建設運營權,采用的是邀請招標的方式出讓,即只有接到邀請的企業才能投標,參與投標的有華潤、招商華僑城聯合體、萬科以及保利。最終,招商蛇口聯合華僑城擊敗其他三家房企,以總價310億元一舉拿下該地。

  雖然總成交價創下全國最高紀錄,但樓面價其實并不高。考慮到代建91萬平方米會展中心的成本以及政府將以建安成本回購的10萬平方米人才公寓,11宗配套商業地塊的樓面地價約為2.15萬元/平方米。

  8月高價地頻出

  除了深圳,高價地在全國遍地開花。在上周五,廈門共出讓六幅地塊,除了翔安區03地塊,其它五幅地溢價率全部在140%以上。土地出讓金總共為171.64億元,而廈門2015年總的土地出讓金額也不過300億元。

  廈門房價從去年開始“發飆”,新房價格已經連續17個月上漲。國家統計局發布的7月份70個大中城市住宅銷售價格顯示,廈門新建商品住宅價格環比上漲4.6%,漲幅高居全國第一。今年,廈門新房價格環比增幅一直穩居全國前四。

  中原地產數據顯示,截至8月25日,今年全國單宗土地超過10億元的地塊共有320宗,其中溢價率超過100%的高價地達到了160宗。值得注意的是,8月是高價地產生最密集的月份,單宗土地超過10億元的地塊合計有60宗,其中溢價率超過100%的高價地高達45宗。

  資產荒下的“三高”潮

  高總價、高單價、高溢價率的“三高”地塊普遍出現在一二線城市,地價超過房價現象已經從一線城市蔓延到二線城市,這種情形使得更多的擔憂情緒開始蔓延。

  有業內人士稱,后市存在較多不確定性,高溢價拿地很可能要付出代價,如何解套是房企不得不面對的問題。中原地產首席分析師張大偉認為,一二線城市出現高價地浪潮的原因,主要是資金潮下的資產荒,“對于一二線城市來說,未來一年房價如果漲幅不超過50%,拿了高價地的企業都將面臨入市難題,巨大的成本壓力會造成很大的風險。”

  為了控制地王,合肥、南京、蘇州等一些強二線城市近來出臺了不少調控政策,但未能從根本上遏制地王的出現。

  北京晨報記者 楊奕

  • 相關閱讀
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 暧暧在线视频欧美| 久久久国产精品视频| 欧美日韩一区二区爱色| 农村天堂AV无码大芭蕉伊人AV| 免费 无码 国产真人视频九色| 久久久无码人妻精品一区| 金8天国亚洲二区| 国产精品+久久+在线| 97人妻无码一区二区三区| 伊人久久大香线蕉综合亚洲| 亚洲日韩在线视频| 思思要思思热思思干| 人妻人久久精品中文字幕| 美女裸色黄色视频网站免费观看| 久草社区麻豆青椒| 国产精品 久久久| 97se亚洲国产综合在线的更新时间| 一本色道久久综合狠狠躁的番外| 五月天一区二区| 欧美三级欧美视频在线| 九一欧美一区二区三区| 国产精品口爆一区二区| av无人影院免费观看| 亚洲人成人一区二区在线观看| 天堂网在线视频污| 免费观看黄色视频久久| 国产在线无码牛牛| 9999美女黄色片| 午夜肉伦伦啪啪欧美日韩自慰| 欧美午夜激情免费福利在线网| 精久国产Av一区二区三区孕妇| 岛国福利社免费视屏| 亚洲午夜性春猛交| 日本午夜无码免费精品视频| 久久久久亚州Av无吗A片| 国产精品 欧美日韩| 亚洲在线一区二区| 日本96视频一区二区| 国语91自产拍在线观看| 99无码不卡中文字幕在线视频| 午夜影院男人天堂|