【瓣瓣同心·攜手共進】張家灣設計小鎮年底開園 老舊制衣廠將變身“網紅打卡地”

　　【環球網報道 記者 崔舒飛】12月16日，“瓣瓣同心·攜手共進——京津冀協同發展”網絡主題活動走訪團隊來到位于北京市通州區的張家灣設計小鎮。記者在現場了解到，目前園區已累計承接106家企業，首期兩棟樓宇實現交付使用。本月底，五大重要板塊之一的北京未來設計園區一期園亮相，首批企業將正式入駐。

　　張家灣設計小鎮(原張家灣工業區)位于北京城市副中心南部，占地面積約5.4平方公里，緊鄰行政辦公區、環球影城、張家灣古鎮和城市綠心，距首都國際機場和大興國際機場僅一小時車程，是匯集了包括行政資源、旅游資源、歷史文化資源和生態資源于一體的設計產業承載區。

　　為打造“設計小鎮、智慧小鎮、活力小鎮”，園區堅持規劃引領，著力構建“雙軸引領、一核驅動、聯動拓展”的空間結構，形成“一心三區”的產業布局。張家灣設計小鎮集聚人工智能、大數據、互聯網、區塊鏈等高精尖產業，凝聚智慧產業硬核驅動力，吸引全球化人才，重點打造“智慧、節能、綠色”的中關村城市科技特色產業園區，積極推動傳統老工業園區向現代科技園區轉型升級。

　　來到張家灣設計小鎮的先行“旗手”——北京未來設計園區(銅牛地塊改造項目)，記者在曾經的北京銅牛廠制衣車間內看到，前有富有科技感的透明玻璃巨幕上映著遨游深海的藍色巨鯨，旁邊零星種著三棵元寶楓，陽光透過玻璃房頂照在地上，厚重的工業風與現代設計相結合，讓整個空間散發出“未來”氣息。

　　作為副中心首個EPC項目，園區在建設中打通了設計與施工環節的壁壘，實現了“當年設計、當年施工、當年運營”，預計年底完成辦公樓和2號廠房約10000平方米建筑的裝修、改造升級工作。據該項目經理、北京市建筑設計研究院有限公司市場拓展中心副主任郭少山介紹，改建項目往往會發生實際情況與原設計圖紙不一致的問題，而EPC模式的優點在于高效溝通和靈活方案：郭少山作為設計師“工頭”，與承建方北京建工集團的項目經理一起在工地“就地拿方案”，做到設計和施工“無縫對接”，極大提高施工效率。

　　北京未來設計園區將打造“邊玩邊辦公”的全新工作模式，對現有食堂、鍋爐房進行升級改造，建設咖啡廳、書吧、泳池等公共服務配套設施。不僅將工作與休閑緊密結合，也給將來舉辦模特秀等公共文化娛樂活動打下基礎。值得一提的是，改造工程并非簡單的“推倒重來”，而是在尊重現有園區規劃格局、建筑空間和工業風格的基礎上，增加時尚設計元素和現代科技風格，先行呈現未來設計院、小鎮運維中心、小鎮城市廣場、全日餐廳、禮士書房、智慧公寓和未來科技之塔等標志性場景。未來，這里將成為智慧、富有活力的網紅打卡地，工業遺產與城市更新運維的“樣板示范間”，帶動周邊創新發展。