中新經(jīng)緯客戶端9月27日電(劉雪玉)繼9月22日，全國多個城市發(fā)布限售、限購令后，為應(yīng)對國慶節(jié)傳統(tǒng)的銷售旺季，27日，東莞市發(fā)布七項措施規(guī)范房地產(chǎn)市場。業(yè)內(nèi)人士指出，這是國內(nèi)房地產(chǎn)市場上，為數(shù)不多的針對具體節(jié)點，出臺調(diào)控政策的明確案例，值得其他城市借鑒學(xué)習(xí)。

　　此次，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知稱，隨著國慶節(jié)、中秋節(jié)臨近，房地產(chǎn)市場迎來傳統(tǒng)的銷售旺季。東莞市推出七項措施，切實規(guī)范國慶中秋期間房地產(chǎn)市場秩序。其中規(guī)定，

　　未取得預(yù)售許可證的商品住房項目，不得以認(rèn)籌、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取訂金、預(yù)訂款等性質(zhì)的費用。

　　同時要求，房企不得發(fā)布虛假房源信息和廣告、炒作房價上漲的不實消息，不得利用網(wǎng)絡(luò)軟文、微信、短信等形式發(fā)布、傳播“搶房”“一房難求”等宣傳廣告信息，不得采取雇人排隊營造火爆場面等方式渲染緊張氣氛、誤導(dǎo)消費者，引發(fā)投訴糾紛。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受中新經(jīng)緯客戶端(微信公眾號：jwview)采訪時表示，東莞此次發(fā)布的樓市新政，是為了防范“金九銀十”期間，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)波動而出臺的政策?！斑@也是國內(nèi)房地產(chǎn)政策調(diào)控政比對具體節(jié)點條例明確的案例，值得其他城市借鑒學(xué)習(xí)。”

　　同時，嚴(yán)躍進(jìn)說，此次新政強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)的管理，要求影響開發(fā)企業(yè)項目聲譽(yù)的行為要進(jìn)行制止，這在此前的調(diào)控政策中不多見，與當(dāng)前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)各類銷售亂象有關(guān)系，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場。

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