中新網廣州9月15日電 (郭軍 王妙)記者15日從中鐵城建了解到，總投資約113.8億元、目前廣州市最大的在建安置房項目——慶盛樞紐區(qū)塊綜合開發(fā)項目(安置房)工程(以下簡稱“慶盛安置區(qū)”)建設，目前正按計劃有條不紊地全力推進，由中鐵城建承建的C地塊6號樓即將于本月底封頂。
當日，記者在中鐵城建慶盛安置房項目施工現(xiàn)場看到，1200余名工人正在緊張勞作，揮汗如雨，塔吊、施工升降機等機械設備的轟鳴聲匯成一支催人奮進的工地交響曲。
聚集了香港科技大學(廣州)、民心港人子弟學校和港式社區(qū)創(chuàng)智天地等眾多重點工程的廣州南沙新區(qū)慶盛樞紐區(qū)塊，是今年廣東省建筑領域的“明星項目”。在建設規(guī)模如此龐大復雜的工程背后，意味著許多扎根于此的原住民將面臨大規(guī)模的搬遷安置。慶盛安置區(qū)由此應運而生，它也是粵港澳大灣區(qū)的重點民生工程。
慶盛安置區(qū)位于廣州市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)，總面積約40.07萬平方米。該項目主要包含68棟住宅以及相關配套的公共建筑、道路、綠化、商業(yè)等設施，總建筑面積約146.9萬平方米(包含裝配式建筑總建筑面積68.9萬平方米)，總投資約113.8億元，規(guī)劃建設安置房10138套。該工程由中國鐵建旗下的中鐵城建、中鐵建設和中鐵二十五局等單位共同施工建設。其中由中鐵城建負責施工的C、D地塊，總建筑面積約61.9萬平方米，含27棟32層高層住宅，安置戶數(shù)3813套。
規(guī)劃安置房逾萬套，廣州最大安置房項目建設正酣。 郭軍 攝中鐵城建項目負責人鄔文鋒告訴記者，該項目建造水準和使用的裝修材料都將超過一般安置房標準，媲美商品房。項目嚴格落實樣板先行制度，裝修施工前利用BIM技術對樓棟內的地磚、墻磚、吊頂和水電、消防管線等進行排布優(yōu)化，模擬施工，所有工序樣板經業(yè)主、設計、監(jiān)理確認后才進行大面積施工。
慶盛安置區(qū)還將配套幼兒園、中小學和商場等基礎設施。項目建成后將安置官坦、三沙、石排、慶盛、沙公堡等東涌鎮(zhèn)內五個行政村居民，未來還有部分將作為香港科技大學(廣州)的教職工宿舍。
“我們工程100%為裝配式建筑，采用全現(xiàn)澆外墻+疊合板、預制樓梯+預制內隔墻的裝配式方案，裝配率達到51.4%。”中國鐵建慶盛樞紐區(qū)塊綜合開發(fā)項目指揮長陳爽介紹說，為全力以赴建好民生工程，打造粵港澳大灣區(qū)高標準、高質量安置房，慶盛安置區(qū)68棟單體住宅全部實施裝配式建筑。此外，慶盛安置區(qū)項目還全過程貫穿"綠色工地”理念，應用建筑垃圾無廢處理、水資源凈化循環(huán)使用、裝配式路面等多項綠色施工技術，同時，應用自主研發(fā)的智慧建造平臺。
據(jù)悉，慶盛安置區(qū)項目預計2024年4月30日完成竣工驗收。項目建成后，將推動南沙慶盛樞紐區(qū)塊加快基礎設施配套建設，加快產業(yè)導入，為南沙自貿區(qū)建設粵港澳創(chuàng)新成果產業(yè)化基地和國際化科技創(chuàng)新服務中心打下堅實基礎。(完)