涉及金額上千萬 警方已介入調(diào)查

　　日前昌平區(qū)宏福苑社區(qū)多套小產(chǎn)權(quán)房遭遇以租騙售，一男子段某將租來的房子再次售賣，并承租宏福集團(tuán)大廈的辦公室與業(yè)主簽署購房合同。數(shù)十名業(yè)主被騙，資金達(dá)上千萬元，警方已介入調(diào)查。

　　居民：突被要求搬離

　　近日，該社區(qū)南一區(qū)、南二區(qū)以及北區(qū)的居民發(fā)現(xiàn)，自家門前被貼上一紙告知書，寫著“立即自行搬離房屋，將房屋恢復(fù)原狀”。“這是我2012年花一百多萬買的小產(chǎn)權(quán)房啊，住了兩三年，怎么突然讓我們搬走？”居民湯女士告訴記者，“貼告示的人姓王，說她把房子租給段云，段云私自把房賣了。”

　　另一居民馮先生回憶，“這倆人我都沒聽說過，我是通過中間人方某買的房，還見到另一個中間人劉某。后來有其他業(yè)主聯(lián)系到貼告示的王女士，我們這才知道，她把房子租給段某，段某又通過劉某把房子賣給了我們。”另一業(yè)主講述：“王女士告訴我們，段某自稱要拍影視劇，租了她20多套房子。”

　　有居民向記者提供一份受牽連人的名單，上面登記著居民姓名、聯(lián)系方式及具體地址，記者數(shù)了數(shù)，有51人。“這里面收到告知書的有20多戶，這房子每套都100多萬，小產(chǎn)權(quán)沒有房產(chǎn)證，大家當(dāng)初都交的全款，加起來上千萬了。”居民湯先生還表示，“他們都是購房時簽了簡易的內(nèi)購合同，今年3月拿原始合同去新?lián)Q的，日期寫的是2015年3月。”

　　中間人：自稱是受害者

　　而為居民牽線買房的中間人劉某則聲稱自己也是“受害者”，“我也從段某那里買了房，又介紹其他人買了50多套，現(xiàn)在大家都找我。可是段某手機關(guān)機，人也找不到了。”另一位中間人方某的兒子也“叫苦”，“我父親買房后，又介紹親戚買，姑姑舅舅還有朋友加起來有十幾套房子。”

　　記者聯(lián)系到貼告示的王女士，她表示自己僅是房屋中介，并承認(rèn)曾把多處房屋租給段某，其他情況則不愿透露。

　　集團(tuán)回應(yīng)：有人偽造公章

　　“這小區(qū)住的大部分是本村村民，還有集團(tuán)員工以及集體合作企業(yè)的員工，我們在2012年就發(fā)聲明不再對外售賣房屋了。”該小區(qū)所屬集團(tuán)的工作人員郭先生告訴記者，“后來有人反映，我們才發(fā)現(xiàn)有疑似非法中介偽造購房合同私下交易房屋，并且租了大廈的504室。我們后來才知道受騙者都是在這處辦公地點簽的合同，交了房款。由于在大廈里辦公，很多買房人都誤以為是我們集團(tuán)的員工。其實他們的公章都是偽造的。”

　　“我們報警后，4月初警方就在504室里抓了一個人，不過不確定被抓的是段某還是他的同伙。”小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。物業(yè)客服經(jīng)理姚先生向記者解釋，業(yè)主買房后需要前往物業(yè)登記并領(lǐng)取電卡、水卡等物品，“應(yīng)該是原業(yè)主把房子出租后把電卡水卡全部給了中介，現(xiàn)在不管是買還是租的人，只要拿著就可以買水買電，不用實名，所以有些居民至今仍不知情。”姚經(jīng)理說。

　　村委會：請攜合同確認(rèn)

　　此外，集團(tuán)所屬鄭各莊村委會發(fā)布官方聲明稱，近日發(fā)現(xiàn)小區(qū)出現(xiàn)一些個人租戶或通過其他不當(dāng)方式獲得本小區(qū)房屋臨時居住權(quán)的個人，偽造本小區(qū)購房合同，私刻村級、企業(yè)公章，對其僅有臨時居住權(quán)的房屋出售，并與購房者私下簽訂買賣合同，最終給購房者帶來巨大經(jīng)濟損失，在此特別聲明：針對此類買賣行為，鄭各莊村委會一律不予認(rèn)可且不負(fù)任何責(zé)任，若您進(jìn)行過或正準(zhǔn)備進(jìn)行此類交易，請攜帶購房合同到鄭各莊村委會確認(rèn)。

　　據(jù)記者了解，此事警方已經(jīng)介入調(diào)查。

　　記者 趙朋樂 張靜雅

　　線索：馬先生