公租房為何會被轉(zhuǎn)租?鄭州市中原區(qū)房管局相關(guān)負責(zé)人介紹說，公租房由房管局和物業(yè)共同管理，“懷疑是物業(yè)的人”;而物業(yè)調(diào)查后回應(yīng)：“去年裝修的時候，一把裝修鑰匙丟了。”可能是被別有用心的人利用了，接到東方今報記者的電話，已經(jīng)換了門鎖。

　　真的就這么巧?

　　【房管局回應(yīng)】

　　確實是公租房，但還沒配租。“鑰匙都在物業(yè)上，是不是從物業(yè)那兒流出去了?”

　　同匯花園17號樓是不是保障房?19層西1902室“房東”到底是申請入住公租房的人，還是其他人員?昨天上午，記者前往鄭州市中原區(qū)房管局核實。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公租房由各個區(qū)房管局來進行管理。中原區(qū)房管局相關(guān)負責(zé)人崔斌介紹，同匯花園17、18號樓的確是政府投資的保障房，主要是廉租房和公租房，兩者決不允許有買賣、轉(zhuǎn)租。

　　記者說明調(diào)查情況，隨后工作人員查到西1902戶為未配租的公租房，“這個房子目前申請公租房的人還沒有住。”崔斌接著說，“鑰匙都在物業(yè)上，是不是從物業(yè)那兒流出去了?”

　　據(jù)崔斌介紹，同匯花園的公租房，由中原區(qū)房管局和物業(yè)共同管理。

　　【物業(yè)解釋】

　　去年集中裝修過，有一把裝修鑰匙丟了，可能是“施工方”動了手腳

　　隨后，記者趕至同匯花園二期物業(yè)，聽完記者講述，物業(yè)張經(jīng)理稱：“聽說過轉(zhuǎn)租的情況，但不知道是哪戶。”記者表明西1902戶未配租，有可能是物業(yè)的人所為時，張經(jīng)理有些惱怒：“俺物業(yè)的就這么幾個人，按說不可能有人在眼皮底下動手腳啊!”

　　記者說明“傳言2萬元給套房，一兩年能翻本”時，張經(jīng)理稱：“不可能，肯定是別有用心的人打著物業(yè)的旗號，都知道這是保障房，誰會有這么大的膽子敢干這事!”張經(jīng)理說，他會調(diào)查西1902戶的鑰匙來往情況。

　　昨天下午3點，張經(jīng)理向記者反饋稱，不是物業(yè)上的人動的手腳，西1902戶的房子少了一把裝修鑰匙，懷疑是施工方的人動了手腳。東方今報

　　真有這么巧?

　　張經(jīng)理解釋，因房子交房近5年了，保障房不同于商品房，水龍頭、水管等都是免費維修，2014年17號樓有過一次集體維修，“估計那個時候鑰匙就不見了。”張經(jīng)理說，已經(jīng)警告過施工方，西1902戶的門鎖也已經(jīng)換過，給物業(yè)叮囑過要加強管理，謹(jǐn)防類似情況發(fā)生。

　　【今報追問】

　　◎鑰匙之問：少把鑰匙快兩年了物業(yè)公司都沒發(fā)現(xiàn)，直到被轉(zhuǎn)租時才發(fā)現(xiàn)?

　　政府投資建房，鑰匙應(yīng)該在房管局手里，為何在物業(yè)上?

　　對此，鄭州市中原區(qū)房管局稱，物業(yè)管理小區(qū)，物業(yè)拿鑰匙方便后期住戶維修裝修。物業(yè)稱，物業(yè)保管鑰匙，是配合房管部門工作，申請過公租房的人拿著房管局的證明才會給鑰匙，其他任何人不會輕易給鑰匙，除非有裝修等他用時，并有鑰匙來往的詳細記錄，而記者在物業(yè)前臺也確實看到了相關(guān)鑰匙的記錄。

　　但記者疑惑的是：裝修人員少給一把鑰匙，快兩年了物業(yè)公司都沒發(fā)現(xiàn)，直到被轉(zhuǎn)租時才發(fā)現(xiàn)?

　　◎空房之問：那么搶手的公租房，為何小區(qū)閑置一半無人住?

　　據(jù)了解，目前鄭州市排隊等候保障房的至少還有3萬人，而申請中原區(qū)廉租房的排到了1000多號，申請公租房的排到了3000多號。

　　需求如此大的保障房，為何在同匯花園里房子空置將近一半?

　　崔斌解釋，同匯花園臨近四環(huán)，每次分租時來的人很多，可最終協(xié)議入住的確實不多，“主要還是太遠，生活及交通不便的緣故”。

　　“已經(jīng)分租5次了，還剩下100多戶沒人住呢。”崔斌說，每個人都有3次機會選房，要是擱到三環(huán)內(nèi)，估計分租2次都住滿了。不過，再過半月左右，會進行今年的配租，同匯花園被當(dāng)作一個配租點，“有望全部入住”。

　　無獨有偶，4月16日，記者探訪鄭州市漢江路與長江路交叉口的芙蓉花苑時，發(fā)現(xiàn)9號樓是個公租房，每層12戶，記者粗略統(tǒng)計了一下，該樓17層、16層、15層、14層、13層、7層、5層、4層，空置約25戶。

　　◎透明之問：同匯花園17號樓有住戶反映并非直接配租，中原區(qū)房管局為何拒絕媒體查看?

　　記者了解到，同匯花園17號樓包括公租房和廉租房兩種類型，按規(guī)定都是通過房管局直接申請、配租。但采訪中有住戶告訴記者，“俺都是通過熟人租的，不熟租不到”。

　　而記者接洽“房東”獲悉，樓上同樣戶型也有人出租，而且租金更高。那“樓上”的房子是不是轉(zhuǎn)租的公租房呢?

　　記者提出希望查看同匯花園17號樓公租房和廉租房的情況：有多少房源，有多少是沒配租的，但被中原區(qū)房管局工作人員拒絕了，“之前我們已經(jīng)公示過了，現(xiàn)在沒法查”。

　　而至于“被轉(zhuǎn)租”的公租房該如何處理，中原區(qū)房管局的工作人員稱，按照相關(guān)規(guī)定，發(fā)現(xiàn)公租房或者廉租房被轉(zhuǎn)租，一經(jīng)查實會收回房子。但對于未配租的房子，房管局稱會跟物業(yè)協(xié)商，讓他們加強監(jiān)管，“后期還要跟物業(yè)合作”。