今年政府工作報告中指出“支持居民自住和改善性住房需求”，樓市調控放松的預期驟然升溫。央行、住建部、銀監會日前聯合下發有關二套房首付降至最低20%的通知，被分析人士認為抬起首套房和二套房金融杠桿，將促使剛需型及改善型市場的全面回暖。樓市走高，附加值的“品質”路線將重獲市場青睞，產品的標準化與大規模復制模式也迎來了新一輪騰籠換鳥的戰略機遇期。

    綠色刷新住宅“顏值”

    政策利好降低購房門檻，將促使眾多持幣待購的購房人重新點燃置業熱情。

    兩會期間政府表態，靠土地增值和資金杠桿賺取利潤的房地產時代已經結束，房子升級換代提升品質刷新“顏值”，才是下一步的方向。

    近日召開的綠色建筑大會上，生態城市、建筑節能大數據、智慧城市設計等多領域話題受到熱議。按照規劃今年我國將新增綠色建筑3億平方米以上，目標倍增于去年。為相關企業發展帶來機遇。

    鋼結構是綠色建筑的典型代表。“在建筑全壽命周期內，鋼結構最大限度節約資源，保護環境和減少污染。”國內首個鋼結構上市企業杭蕭鋼構董事長單銀木告訴筆者，“綠”字當頭的鋼結構提升了住宅附加值，同樣也在購房者心目中增分不少。

    “轉角遇見愛”成常態

    隨著新型城鎮化向縱深領域不斷推進，以鋼結構為代表的住宅產業化項目正提上政府議程，《關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見》、《國家綠色建筑行動方案》、新版《綠色建筑評價標準》紛紛出臺。

    轉型升級的浪潮中，企業市場“轉角遇見愛”成為常態。杭蕭鋼構已通過鋼結構制造與安裝、綠色建材、施工總承包、工程設計與咨詢服務、房地產5個產業板塊，開始打造完整產業“航母”。據介紹，杭蕭鋼構最新技術“鋼管束組合結構住宅體系”、“CCA板和相關灌漿墻技術體系”等多項專利技術的應用，成為行業新一輪發展技術標桿。

    單銀木表示，在鋼結構標準化設計、工業化生產、裝配化施工以及一體化裝修等特性推動下。市場加速淘汰落后產能、加速產業轉型，有利于破舊立新，朝著“改善型”選擇邁出重要的一步。