首次嘗試“眾籌”資金的順義自住型商品房項目預計最快將于本月底進行網(wǎng)上申購。記者昨天獲悉，該項目距離地鐵站僅有數(shù)百米，近700套房源主打緊湊戶型。
當代北辰悅MOMA坐落于順義著名的三大環(huán)島之一的臥龍環(huán)島西南側(cè)，包括限價商品房以及近700套的自住型商品房項目，預計最快本月底進行網(wǎng)上申購，7月份開始搖號選房。與很多沒有樣板間的自住型商品房相比，為了能讓有意向申購的家庭看得更直觀，當代北辰悅MOMA還特意開放了88平方米三居的樣板間。
據(jù)介紹，該項目的自住型商品房主打90平方米以下的中小戶型，以74平方米的兩居室和88平方米的三居室為主，戶型緊湊、實用。項目均價為每平方米1.8萬元，根據(jù)朝向、樓層等因素，有上下5%的價格浮動。記者了解到，目前周邊并沒有其他新建商品房項目，一些已經(jīng)入住超過10年的二手商品房價格也達到了約每平方米2.2萬元。
根據(jù)項目的初步規(guī)劃，自住型商品房的4棟樓與限價商品房的2棟樓在項目西側(cè)形成一個圍合院落，南北樓間距約80米，中間是大型的景觀中心庭院。商業(yè)設施則位于項目東側(cè)，使得商業(yè)和住宅樓動、靜分開，保證私密性。此外，項目還有配套的幼兒園等。
■新聞內(nèi)存
北京住宅首次嘗試“眾籌”
該項目是北京市的住宅項目首次嘗試“眾籌”。在今年年初進行的第一輪眾籌過程中，僅用了兩個小時就籌到了3600萬元；預計今年6、7月份還將進行第二輪眾籌，主要針對項目的商業(yè)設施。
該項目的“眾籌”方式，就是利用第三方網(wǎng)絡平臺，客戶可自行選擇10萬元、20萬元、30萬元等檔位的資金“入股”，無需獲得自住房的申購資格。其收益是可得到現(xiàn)金收益以及未來LOFT公寓、商業(yè)等項目的特惠面積、購房補貼、優(yōu)先購房權等，并將獲得一個鎖定價格，未來開盤時不會隨之上漲。記者 王萍