京華時(shí)報(bào)訊（記者桂瑰）受新政利好的刺激，二手房成交迅速升溫。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月中上旬，北京二手房住宅網(wǎng)簽成交量達(dá)到了8934套，環(huán)比3月同期上漲幅度達(dá)到了32.5%，同比2014年同期的4330套上漲幅度達(dá)到了106%。從中原一線城市的二手房門(mén)店反饋來(lái)看，無(wú)論是上周末的帶看量還是簽約量均有明顯增加。在近期政策的頻繁刺激之下，前期觀望的購(gòu)房人群將加速入市，下一階段市場(chǎng)上行行情可期。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，最近的北京樓市成交網(wǎng)簽數(shù)據(jù)并未完全反映當(dāng)下實(shí)際市場(chǎng)熱度，3·30后，特別是北京二手房因?yàn)闋I(yíng)業(yè)稅的降低，整體成交明顯升溫，實(shí)際4月中上旬，北京二手房的一線市場(chǎng)簽約量超過(guò)1.2萬(wàn)套，從房?jī)r(jià)看，成交均價(jià)也從9·30開(kāi)始延續(xù)出現(xiàn)半年的上漲。對(duì)后市市場(chǎng)看，整體北京樓市的表現(xiàn)上升趨勢(shì)明顯，雖然難以出現(xiàn)全面大漲，但是政策持續(xù)刺激下，樓市將比2014年有明顯上漲。從北京不同類(lèi)型市場(chǎng)，目前受到影響最積極的是改善型物業(yè)，整體300萬(wàn)-800萬(wàn)的物業(yè)在330新政后占比已經(jīng)達(dá)到了25%，比之前提高接近5個(gè)百分點(diǎn)。預(yù)計(jì)在二手房成交升溫后，后續(xù)改善型需求的入市會(huì)增加商品房市場(chǎng)的活躍度，二手房4月份網(wǎng)簽成交有望超過(guò)1.5萬(wàn)套，將創(chuàng)2014年調(diào)整來(lái)新高。