天津北方網(wǎng)訊：隨著畢業(yè)季到來，租房市場開始升溫。本市大型二手房中介公司的最新數(shù)據(jù)顯示，本周以來，高校及地鐵沿線的租賃房源成交量上漲了10%左右，熱門房源月租金漲了一二百元。業(yè)內(nèi)人士分析，下月開始，實習(xí)、考研等畢業(yè)租房需求將集中入市，相關(guān)房源租金將繼續(xù)走高。

　　千元內(nèi)老小區(qū)受青睞

　　4月以來，面臨實習(xí)、考研和畢業(yè)的學(xué)生開始尋找出租房源，高校及地鐵沿線附近的中介門店租客咨詢量提高了20%左右。從58同城、房天下等平臺搜索發(fā)現(xiàn)，千元以下的房源最受“畢租族”青睞，本周月租金在500至1000元的房源搜索量比上月同期上升22.25%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，“畢租族”需要獨立的生活空間與較低的租金價格，因而房齡較老、周邊設(shè)施齊全的老小區(qū)就成為首選。

　　合租房源搜索量上升

　　值得關(guān)注的是，受租賃需求激增影響，熱點片區(qū)房源租金水漲船高。從事多年二手房中介工作的周磊表示，目前勝利路附近一套一居室房源月租金為1700元，而上月相同房源報價為1500元。南開區(qū)萬德莊附近一套兩居室月租也由2800元漲至3000元。4月以來，本市合租房源搜索量占比升至35%。

　　租住在天拖區(qū)域內(nèi)的小肖是天津工業(yè)大學(xué)的應(yīng)屆畢業(yè)生，近期他在南開華苑附近找到一份實習(xí)工作，但華苑周邊的房源租金較高，因而他與同學(xué)商量，兩人合租一室房源，每月租金800元，平攤后一人400元。

　　近期熱點片區(qū)租金情況

　　行政區(qū) 商圈 小區(qū) 戶型 月租金

　　南開區(qū) 王頂?shù)探?金冠里 一室一廳 1600元

　　南開區(qū) 王頂?shù)探?淦江東里 兩室一廳 1800元

　　南開區(qū) 王頂?shù)探?昌寧北里 兩室一廳 1800元

　　河西區(qū) 柳林街 振財里 兩室一廳 1800元

　　河西區(qū) 柳林街 謙福里 一室一廳 1200元

　　河?xùn)|區(qū) 東新街 萬新村21區(qū)兩室一廳 2222元

　　河?xùn)|區(qū) 東新街 萬新村17區(qū)一室一廳 1500元

　　河北區(qū) 寧園街 竟園里 三室一廳 2300元