市國土資源和房屋管理局每日房價統計顯示，截至26日，4月全市二手私產住宅成交9277套，與3月同期相比上漲41.61%。業內人士預計，4月全月交易水平將突破1萬套，創2013年3月以來的新高。房天下王琳分析，3月之后樓市利好政策頻出，雖有部分購房者依舊觀望，但去年年底積壓的購房需求得到釋放，加之信貸環境較為寬松，使得剛需改善客戶齊入市，促使二手房成交活躍。
在房貸、稅費等利好政策帶動下，本市二手樓市購房者紛紛入市，市場需求量的增速高于新增房源量的增速。據本市大型二手房中介公司買賣業務新增房、客源量的最新數據顯示，春節假期結束至今，新增房、客源量二者的比例呈現持續上升趨勢，從2月初的1∶1.4上升至4月的1∶1.7。我愛我家市場研究中心郭燕認為，造成這種情況的主要原因在于新政的出臺使得處于觀望中的購房需求迅速入市，造成短期內在售房源快速消化，同時新增房源供給不足，造成供需比例逐步擴大。在郭燕看來，暢銷房源的消化速度較快，將加劇市場供需矛盾，一方面使得市場中的房源量不足，另一方面也會造成部分熱點房源價格小幅上漲。
4月熱門片區二手房價格
行政區 商圈 熱點小區 均價(元/㎡)
和平區 體育館街 誠基中心國際公寓 12000
和平區 南市 天津大都會 26436
河北區 鐵東路 北寧灣 16076
河北區 建昌道 春和景明 15701
河東區 春華街 月光園 18212
河西區 梅江 富力津門湖 16694
河西區 馬場街 鳳凰城 25760
紅橋區 咸陽北路 水木天成 15428
南開區 體育中心街 時代奧城 20211
南開區 鼓樓街 仁恒海河廣場 31117