信息時報訊 (記者 田桂丹 羅莎琳 張金娜) 受中央330新政、420降準等利好連續刺激，廣州樓市成交量節節高升，這種高漲熱情直接延續到今年的五一樓市黃金周。佛山在五一前夕將去年實行的放松限購變為全面放開限購，但對廣州樓市的影響不大。
昨日，網易房產數據中心統計數據顯示，五一假期前兩天廣州全市網簽354套，和去年303套相比，同比上升17%；均價則從去年的13663元/平方米下降至今年的13003元/平方米，同比下跌5%。成交數據呈現出量升價跌的態勢。
開講座、成功購房送車位、送物管費、“無理由退房”、看房就送哈根達斯雪糕……作為房產新政后首個小黃金周，廣州樓盤開發商促銷各出法寶，都比較“拼”，不過實際促銷降價則很少。多數推出的是電商優惠“1萬抵5萬”、“1萬抵10萬”等，或者是貸款優惠“一次性付款9.5折”、“按揭9.8折”等。此外，雖然廣州樓市仍有十余個項目推出一口價，但優惠力度有所減弱，品牌開發商的身影也少了。
廣州市房地產專家吳定金預計，今年五一黃金周廣州樓市表現肯定會非常不錯。樓盤人氣很旺，很多人是先看，但從看到買房一般需要花兩周左右時間，成交放量不會那么快反映出來。但五一黃金周的節點非常重要，開發商都要拼業績，需要借黃金周進一步鞏固4月開始的成交回暖。
雖然降價很少，但漲價也很少。據中原研究部監測，五一假期期間廣州全市一手住宅的新推盤價格基本保持穩定，大部分樓盤均沒有明顯漲價。不過也不排除個別明星盤，例如南沙的香江國際金融中心商業公寓產品，均價約有500～1000元/平方米的漲幅。