五一節3天重慶人刷卡買房花了4.65億元，同比增長兩成

　　經歷了4月份掀起的2015年第一波小高潮后，上周樓市進入節日時段，量價仍處于上升通道。統計顯示，重慶上周成交套數環比上漲20.2%，成交均價則連漲四周，逼近“8”字頭。在市場人氣明顯恢復的背景下，部分盤甚至選擇在五一期間開盤，并取得了較好的銷售業績。

　　樓市數據

　　成交套數環比漲20.2%

　　來自重慶銘騰地產市場研究部的數據顯示，4月主城樓市量價齊漲，開發商利用春交會及利好政策集中供貨，供應量達300萬平方米，而3月30日全國樓市新政出臺之后，救市信號明顯，也刺激需求釋放，成交突破240萬平方米。價格方面，按銘騰地產統計，整體也上漲了8%左右。

　　進入5月，樓市保持繼續回升的節奏。五一期間，重慶晚報記者在多家售樓現場看到，看房人氣依然旺盛。據晟城地產市場研究部數據統計，從4月27日到5月3日，主城區商品房共成交6296套，成交套數環比上漲20.2%，成交面積為56.79萬平方米，環比上漲18.8%。從整體成交均價來看，上周建面成交均價約為7820元/平方米，環比上漲10.1%，實現了4月以來的四周連漲。其中商務產品市場份額占比加大，帶動整體均價上漲。

　　購房者說

　　擔心房價因政策上漲

　　五一小長假前，正在重慶一高校讀大四的小張看中了巴南區炒油場輕軌站旁一個樓盤。銷售顧問提醒他：“在5月3日以前交訂金，否則可能買不到中意的樓層、戶型、房號。”于是，他在5月2日趕到售樓部刷卡交了訂金。

　　為何要這樣著急下叉？小張說，擔心房價會在近一段時間因政策刺激而上漲，再加上自己的工作也已敲定，早遲都要按揭買一套房，于是和家人商定現在就下手。

　　樓盤現場

　　五一節開盤賣脫63%

　　利用人氣的優勢，主城有2家樓盤選擇在節日期間推出新房源，包括一個超高層項目和一個電梯洋房項目，共推出房源206套，總體成交率45%。

　　其中位于九龍坡盤龍新城的金融街金悅熙城，五一節開盤，當天推出120套，銷售套數75套，去化率達63%，熱銷戶型面積集中在45~63平方米，其中63平方米的兩房+院館戶型，可變三房配置入戶花園，最為熱銷。

　　背后數據

　　刷卡買房同比增20.83%

　　樓市升溫有多大？銀行卡刷卡交易數據可以幫你得到答案。昨日，銀聯重慶分公司發布大數據表明：今年五一小長假3天時間，重慶市民刷卡消費4億多元用于買房。據測算，這個數據較去年同期增長了兩成左右。

　　這個五一小長假，全市銀行卡刷卡消費284.70萬筆、金額46.73億元，分別較去年五一小長假增加24.57%和13.63%。

　　談到具體的刷卡消費領域時，重慶銀聯透露，房產、汽車強勢反彈。與去年五一下跌相比，今年五一節房產和汽車兩類商戶的交易金額大幅增長20.83%和50.01%，分別刷卡4.65億元和2.88億元。“房地產主要得益于公積金、二手房滿2年免營業稅等利好政策不斷推出；汽車主要得益于重慶整體經濟形勢不錯，市民消費信心足。”

　　量價齊升 樓市進入上升通道

　　人民銀行重慶營管部在今年初發布“2014年4季度重慶市企業家、銀行家、居民調查分析”時就指出，有17%的居民在未來三個月有購買“住房”的打算，同比持平，環比上升0.5個百分點；房價預期指數為56.48%，同比下降8.7個百分點，環比上升5.6個百分點。

　　在市內銀行人士看來，市民在3天時間刷掉4億多元買房，可能多數僅是用于支付購房首付款或者訂金，接下來可能會帶動個人住房按揭貸款的增長。假設平均每套房子的首付款為20萬元，4.65億元相當于拉動了至少2000多套房屋銷售。

　　晟城地產市場研究部經理黃友艷表示，量價齊升表明樓市已經進入上升通道，復蘇跡象較為明顯。

　　重慶晚報記者 陳富勇 張彬