易居房地產研究院昨日發布了《2015年4月典型城市土地成交報告》。報告指出，4月10大典型城市土地成交建筑面積596.1萬平方米，環比下降58.9%，同比下降62.1%。至此，1~4月，10大典型城市年初累計土地成交建筑面積同比下跌64.3%，跌幅明顯擴大，打破了先前橫盤筑底的狀態，擴大了2014年以來土地成交面積下探的趨勢，這主要源于二線城市土地市場持續低迷所致。
據悉，4月10大典型城市土地出讓金收入285.5億元，環比下降35.1%，同比下降60.3%，較上月相比，降幅擴大61.7%。鑒于本月土地成交量下降近六成，成交均價雖有小幅上漲，但是土地出讓金收入比上月有所減少。
58同城報告分析認為，4月作為二季度的首月，土地市場入市總量延續了第一季度的較為低迷的狀態，一方面由于假期因素影響，尚未正式進入政府供地窗口期，土地市場供應量較小，另一方面，房地產行業進入“新常態”已成業內共識，企業拿地相較之前明顯謹慎很多，因此成交總量呈現大幅低開的狀態。不過，依托于政策紅利在促進商品房市場持續復蘇的情況下，土地市場目前低迷的狀態，有望在下半年出現反轉。
另據了解，4月土地成交均價同比跌幅有所降低，報告顯示，10大典型城市土地成交均價為4789元/平方米，環比上漲16.7%，同比下跌7%。(記者 羅莎琳)