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　　合富輝煌(中國)市場研究中心發布的2015年“五一”黃金周市場總結報告指出，廣州樓市價格底部確認， 客戶入市積極，一手住宅網簽面積同比上升37%，為近3年“五一”的最佳表現；二手住宅網簽套數同比、環比均增加六成，均創下歷年月度網簽量的新高。

　　一手樓成交為近3年之最

　　合富輝煌分析比較近3年市場數據發現，今年“五一”黃金周廣州十區一手住宅網簽面積同比上升37%，為近3年“五一”的最佳表現。3月下旬以來，全市成交量周均保持1600套左右的較好水平：十區兩市網簽1656套(20萬平方米)，十區1241套(15萬平方米)，中心六區260套(3萬平方米)。南沙受新貨增加及政策利好帶動，成交量回升50%。

　　全市一手住宅價格表現平穩，除天河、荔灣價格受個盤影響外，其余各區價格保持平穩。其中，天河區的凱旋新世界超90000元/㎡的網簽拉高均價，基數高；而在荔灣區，25000元/㎡以上的項目網簽量減少，如中信西關海(實際已售罄未網簽)。

　　南沙公寓“賣斷市”

　　合富輝煌(中國)市場研究中心監測發現，4月27日—5月3日期間，廣州全市一手網簽的成交量保持周均1600套左右的較好水平，今年“ 五一”黃金周期間，蘿崗、南沙及中心區的表現尤為搶眼。其中，南沙受政策利好等影響，5個住宅項目加推新貨，位置較好的項目(如疊翠峰、富力天海灣、時代云圖)價格均有5%-10%的升幅，距離自貿區較遠的項目(如保利城、萬科南方公元)，價格亦有100~400元/㎡的升幅，總體成交均理想。而南沙公寓由于供應較少，基本處于賣斷貨的狀態，“五一”期間僅有1個項目推出少量新貨，當天即售罄。

　　蘿崗整體價格保持平穩或5%以內的小幅上升，“五一”三天每盤平均四五十套成交或過百籌量。

　　4月二手樓網簽創歷年新高

　　由于政策效能疊加釋放，4月份二手樓市快速回暖，價格小幅上漲。4月廣州二手住宅網簽4467套，同比、環比均增加六成。業主的心態轉強，“反價”物業增多，價格有所走高，4月二手簽約均價為15842元/㎡，環比上升5%，同比上升12%。

　　數據顯示，4月廣州全市二手住宅簽約4467套，環比上升63%，較2014年同期上升63%，均創歷年月度網簽量新高；而簽約面積達到41萬㎡ ，環比上升67%，同比上升72%。 (記者 羅莎琳)