座落于海口南海大道的某產權式酒店，里面的客房已在酒店營業之初就賣給了800多名業主。5月5日上午，40多名江浙購房者專程趕到海口，向該酒店負責人討要房租。據這些購房者反映，該酒店拖欠800多名業主共計數千萬元房租。

　　老太花81萬購產權客房

　　房租收了3年多后收不到了

　　前幾天，有購房者撥打南國都市報熱線反映：位于海口南海大道的某產權式酒店，拖欠800多名業主數千萬元房屋租金。現在一部分業主來到海口，要向酒店討要房租。

　　5月5日上午，一位姓夏的老太太向記者介紹了其中的情況。據夏老太介紹：她今年61歲，浙江寧波人。2008年9月，她來海南旅游后，看上了海南的環境，于是計劃拿退休金在海南置業。夏老太通過媒體廣告及中介引薦得知：當時建成的海口某產權式酒店，里面的客房正向外發售。當時售房者承諾：購房者可將購買的該酒店客房交給售房者轉租。轉租收益第一年為總房價的6%(稅后)。其后房屋租金還會逐年增加，到第八年的房屋租金為總房價的10%(稅后)。在房價高達1.6萬元/平方米的情況下，夏老太于2009年4月28日湊足81萬多元后，一次性付款購買了該酒店一套建筑面積為58.39平方米(套內為34.91平方米)的客房。該酒店于當年5月1日開始營業，夏老太如約從該酒店那里拿到了7000元/月的房屋租金。

　　然而這種好事只持續到了2012年6月份，夏老太說：從那時起，該酒店支付房租就不那么痛快了，經常需要她去催。直到2013年6月后，該酒店根本就不支付租金了。到現在為止，該酒店共拖欠了她16萬多元租金。夏老太告訴記者，這家酒店把客房賣給了800多位業主，從2013年6月后，都沒有付給業主租金。按每位業主欠下的房屋租金為10萬元計算，該酒店至少欠下業主們房屋租金8000多萬元。

　　40多名購房者討被欠房租

　　酒店負責人：暫時無法支付

　　5月5日上午9點，從江浙趕到海口的40多名購房者，在該酒店的2樓與酒店負責人就拖欠房租的問題進行了對話。該酒店負責人表示，目前該酒店的經營收入不足以兌現和支付先前在合同中，對各位購房者(業主)的利潤回報和租金承諾。以前租金合同中該酒店對廣大業主的利潤回報無法達到。

　　隨后，該負責人提出了3種解決問題的方案：一是組織各房屋業主組成一個新公司，按業主當時的售房的價格及個人欠款成立新股東，根據酒店每月經營情況，每月給業主支付房租；第二是委托銷售，即各業主如果不需要此房了，可進行委托銷售；第三是確定一個合理的能做得到的計劃。

　　該負責人提出的這3個方案當即遭到各業主的強烈反對，業主陳先生表示，這3個方案都避開了怎樣支付各業主欠款的問題，這不是業主們要的。只有先解決欠款的問題，才能談其他事情。會后，上述酒店負責人接受記者采訪時稱：“現在企業只有發展才能解決這些業主們欠款的問題。我們對過去的問題不會回避。”他表示，會跟各位業主溝通，保護業主的利益，希望業主們給這個機會和時間。