房地產(chǎn)“3·30”新政正式出臺(tái)已有一月，新政落地后，成都二手房交易成交明顯活躍。據(jù)市房管局二手房買賣過(guò)戶登記系統(tǒng)數(shù)據(jù)，4月全市成交二手住房105萬(wàn)平方米、10657套，環(huán)比均大幅增長(zhǎng)33%，同比也分別實(shí)現(xiàn)22%和19%的增幅。其中，中心城區(qū)共成交二手住房58萬(wàn)平方米、6223套，同比分別猛增42%和35%，環(huán)比增幅也分別高達(dá)36%和34%；二、三圈層分別成交33、15萬(wàn)平方米，環(huán)比分別增加33%和24%。從購(gòu)買需求看，剛需依然占成交主流，改善性需求受貸款及首付的政策影響，成交量明顯增加。
根據(jù)3月30日央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)三部委聯(lián)合下發(fā)的通知，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)買二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。新政在房貸政策上繼續(xù)“松綁”的政策也開始全面落地，成都范圍內(nèi)主要商業(yè)銀行，如中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、光大銀行、招商銀行等均已經(jīng)開始執(zhí)行新政。而新政帶來(lái)的利好，更是促進(jìn)了二手房市場(chǎng)的交易回暖。成都商報(bào)記者 趙素冰