本報(bào)訊（記者 耿諾）記者昨日從市住建委獲悉，截至4月底，本市新開(kāi)工建設(shè)各類(lèi)保障性住房近2.7萬(wàn)套，完成全年任務(wù)的25.7%；包括竣工項(xiàng)目在內(nèi)，本市已經(jīng)基本建成3.8萬(wàn)套保障房，完成全年任務(wù)的47.9%。
這樣的速度，源于從市到區(qū)的責(zé)任制。為全面完成今年保障房建設(shè)任務(wù)，市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組與各區(qū)縣均簽訂工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)，簽訂率達(dá)到100%。相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，這份“軍令狀”為完成住建部下達(dá)10.5萬(wàn)套任務(wù)和全市“十二五”期間建設(shè)籌集100萬(wàn)套任務(wù)奠定了基礎(chǔ)。
對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)，房子開(kāi)工、竣工是有了盼頭，但真正能搖號(hào)、分配了，才更實(shí)際。市住保辦昨日公布，從去年至今，本市已經(jīng)公開(kāi)搖號(hào)分配保障房6.3萬(wàn)套。“受到辦理銷(xiāo)售、搖號(hào)手續(xù)的時(shí)間影響，每年都會(huì)有一些項(xiàng)目需要跨年搖號(hào)、選房。”相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋道。
按照“十二五”期間基本解決現(xiàn)有經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭住房困難的目標(biāo)，各區(qū)縣加大房源籌集和分配力度，2014年至今，累計(jì)啟動(dòng)各類(lèi)保障房分配6.3萬(wàn)套。截至4月底，本市共新增組織完成各類(lèi)保障性住房入住2274套。
而“十二五”末期的臨近，也讓一些備案但尚未選房的家庭更心焦。市住保辦昨日還公布了一組數(shù)據(jù)——2007年以來(lái)，全市累計(jì)受理各類(lèi)保障房申請(qǐng)40.6萬(wàn)戶(hù)，審核通過(guò)39.8萬(wàn)戶(hù)，累計(jì)取消資格4.9萬(wàn)戶(hù)。經(jīng)過(guò)多年努力，目前本市經(jīng)適房、限價(jià)房尚未落實(shí)房源的家庭還有5.7萬(wàn)戶(hù)。
那么，對(duì)于這5.7萬(wàn)戶(hù)家庭，各區(qū)縣政府要怎么辦呢？“各區(qū)縣正在加大房源籌集力度，力爭(zhēng)2015年年底前基本落實(shí)房源。”相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)說(shuō)。為加快保障進(jìn)度，本市將進(jìn)一步加大房源籌集力度，擴(kuò)大各類(lèi)房源供應(yīng)。除新建房源外，各區(qū)縣積極通過(guò)富余定向安置房對(duì)接公開(kāi)搖號(hào)、合作型保障房試點(diǎn)、市場(chǎng)化公租房、自住房等多種方式擴(kuò)大房源供應(yīng)，滿足不同家庭需求。
另外，本市還將推行“大搖號(hào)”分配方式，提高分配效率。在東城區(qū)、西城區(qū)率先對(duì)參加2015年年底前配售的所有家庭進(jìn)行集中資格復(fù)核和搖號(hào)排序，項(xiàng)目成熟并意向登記后依次通知選房簽約，最大程度減少搖號(hào)工作組織次數(shù)，提高分配效率。此外，在堅(jiān)持“以區(qū)為主”的基礎(chǔ)上，加大全市統(tǒng)籌力度。在“以區(qū)為主”的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)加大對(duì)東城區(qū)、西城區(qū)的支持力度，從順義、通州、大興、昌平、房山5個(gè)區(qū)安排房源統(tǒng)籌任務(wù)。截至目前，順義、房山、昌平、延慶、平谷5個(gè)區(qū)縣已落實(shí)全部經(jīng)適房、限價(jià)房家庭配售房源，將率先完成“十二五”期間全部配售工作。朝陽(yáng)等區(qū)縣經(jīng)適房家庭已全部解決；通州、大興、門(mén)頭溝、密云4個(gè)區(qū)縣剩余家庭所需3000余套房源已基本落實(shí)。
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今年首批擬供應(yīng)地塊公布
本報(bào)訊（記者 耿諾）朝陽(yáng)區(qū)東壩、孫河、常營(yíng)，海淀區(qū)北部永豐，豐臺(tái)區(qū)石榴莊、西局、樊家村、亞林西等區(qū)域，將在今年供應(yīng)住宅用地。昨日，市國(guó)土局公布了今年第一批商品住宅和商服用地?cái)M供應(yīng)地塊信息。擬供應(yīng)地塊總計(jì)61宗，土地面積約601公頃，已經(jīng)超過(guò)了全年計(jì)劃供應(yīng)量的一半。記者注意到，這其中不乏曾經(jīng)引人注目的好地塊。
第一批擬供應(yīng)的地塊中，商品住宅用地32宗，約424公頃；商服用地29宗，約177公頃；分別占各自全年計(jì)劃供應(yīng)量的56.5%、44.3%。
如果按照區(qū)縣劃分，朝陽(yáng)區(qū)擬供應(yīng)地塊的總面積最多，達(dá)到133公頃；豐臺(tái)區(qū)也有73公頃。遠(yuǎn)郊區(qū)縣中，房山區(qū)達(dá)80公頃。東城、西城、石景山、懷柔和延慶這5個(gè)區(qū)縣在本批中沒(méi)有地塊供應(yīng)。市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，東、西二城處于核心區(qū)，本身供地很少，今年兩區(qū)分別只安排了9公頃和3公頃的商服用地供應(yīng)。其他3個(gè)區(qū)縣全年有商品住宅或商服用地的供應(yīng)計(jì)劃，只是在第一批次中沒(méi)有安排。
在城區(qū)擬供應(yīng)的住宅地塊中，朝陽(yáng)區(qū)在東壩、孫河和常營(yíng)都有安排；豐臺(tái)區(qū)四個(gè)擬供應(yīng)的住宅地塊中，三個(gè)是舊村改造和危改項(xiàng)目，分別位于石榴莊、西局和樊家村，另外還有亞林西居住區(qū)項(xiàng)目；海淀區(qū)第一批擬供應(yīng)的地塊中，只有一個(gè)商品住宅地塊，位于永豐產(chǎn)業(yè)基地。
數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，北京市土地市場(chǎng)共成交經(jīng)營(yíng)性用地25宗，土地面積約241公頃，建筑規(guī)模約387萬(wàn)平方米，成交額約483億元。