中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月7日訊 中國社會(huì)科學(xué)院今日發(fā)布《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.12(2015)》。該報(bào)告稱，地方財(cái)政收入下降，地方政府出臺(tái)支持房地產(chǎn)市場發(fā)展政策的可能性較大。
報(bào)告指出，由于房地產(chǎn)市場分化明顯，為了更好地對(duì)房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)控，中央會(huì)繼續(xù)采取因地制宜、分城施策、分類指導(dǎo)的原則，調(diào)控權(quán)將部分下移。地方政府擔(dān)憂地方經(jīng)濟(jì)增長放緩，地方財(cái)政收入下降，而地方財(cái)政在很大程度上取決于土地出讓收益，因此出臺(tái)支持房地產(chǎn)市場發(fā)展政策的可能性較大。
地方政府在國家出臺(tái)的支持房地產(chǎn)市場政策的框架下，在不違反原則的情況下會(huì)出臺(tái)更細(xì)化、更靈活的有利于房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策。如，降低公積金貸款門檻、增加公積金貸款額度、效仿央行“認(rèn)貸不認(rèn)房”還清住房公積金貸款后再次購房申請公積金視做首套房、降低交易契稅、放寬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款、一線城市微調(diào)(完善)限購政策、重新出臺(tái)認(rèn)定首套住房和改善型住房的標(biāo)準(zhǔn)等。