南沙樓盤是“五一”大贏家。李鳳荷 攝
人氣：旺
“五一”三天，樓市紅火，人流量明顯增加，尤其是新盤，現(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈，在“買漲不買跌”的心態(tài)下，廣大買家終于按捺不住出手了。但和多年前真正火爆的小黃金周相比，今年“五一”的熱度其實(shí)還未完全恢復(fù)，至少投資客還是比較謹(jǐn)慎。
成交：增
根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，5月1日~3日的網(wǎng)簽量創(chuàng)了近三年以來的新高，為476套，比去年同期增加近兩成。但這并非三天小長(zhǎng)假真實(shí)的交易量，預(yù)計(jì)接下來兩周的網(wǎng)簽情況，才能反映出這個(gè)小長(zhǎng)假真正的吸金能力。
價(jià)格：降
由于缺乏市中心高端盤撐場(chǎng)，以及從化有兩個(gè)“7字頭”的項(xiàng)目躋身網(wǎng)簽量前十，因此今年“五一”小長(zhǎng)假的簽約均價(jià)為13213元/m2，遠(yuǎn)低于去年同期的13999元/m2和前年的15223元/m2。其間雖出現(xiàn)過幾個(gè)“日光”盤，但其價(jià)格也并沒出現(xiàn)上漲。
佛山：飆
佛山“五一”前全面放開限購(gòu)，住宅成交迎來大豐收。三天假期，禪城、南海、順德、三水四區(qū)住宅網(wǎng)簽量對(duì)比去年同期上漲22.7%。其中，南海、順德的成交同比更是暴增一倍多。最熱的當(dāng)屬?gòu)V佛交界的佛山盤，廣州買家比例已超50%，搶客之猛令廣州盤心焦。
“五一”樓市盤點(diǎn)報(bào)道敬請(qǐng)關(guān)注B12版。