業內人士直言警惕泡沫
微博妙論
整理：廣州日報記者 陳白帆
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“五一”期間，深圳一手住宅備案成交就達293套，比去年同期的49套暴增498%。而由于數據的滯后性，深圳樓市在“五一”期間的實際成交量遠不止于此。據了解，三天假期(包含4月30日晚)，共有三個項目開盤，成交近1000套房源。
最先熱起來的二手房也沒有降溫的跡象。4月，也就是“3·30新政”實施的第一個月，深圳的二手房成交破一萬套，創下2013年3月以來的新高。
于是，市場上開始出現“泡沫論”，認為南山、龍華等區域的房價上漲速度過快、漲幅過大，可能會出現一定回調。
微博@蕭那個肖V：我們和深圳是鄰居，但卻完全不同，相比之下我們太平靜了，深圳是有任何的風吹草動都會很快有反應，彈性很大。——克爾瑞廣州高級房價分析師肖文曉
微博@了望東方周刊V：深圳是香港的“后花園”，兩地房價差距很大，隨著深港經濟合作加深，來深置業的港人會越來越多。深圳樓市升溫更在于其特殊的樓市結構：深圳全市約有70%的人靠租房解決住房問題。數據顯示深圳住房自有率約為30%，而北上廣在70%~90%之間。
微博@正閑：深圳最近樓市火爆，我就想會不會和公私募多，基金經理賺錢后兌現價值有關系。——微博網友