中新網5月12日電 在環境問題日益凸顯的今天，綠色建筑成為地產商追求的新目標。5月12日,“LEED新紀元 北京IFC LEED-EB 鉑金級認證授牌儀式”在北京舉辦，美國綠色建筑協會全球首席運營官 Mahesh Ramanujam為國際財源中心(北京IFC大廈)頒發了LEED鉑金級證書及牌匾。

　  目前霧霾、沙塵暴等環境問題已經成為嚴重困擾人們生活的大問題，世邦魏理仕在最新發布的《沖破霧霾 逐綠京城-北京辦公樓市場》調研報告中亦提到：企業憂慮空氣污染對員工健康造成的影響，正在不斷通過改良辦公環境尋求對策?？諝馕廴疽鹱鈶魧k公樓選址決策的變化，而“綠色辦公” 則有助于提升現有租戶的滿意度和的忠誠度。隨著中央節能減排政策的推行，辦公樓綠色認證因其在環境、社會和經濟三方面的綜合效益越來越受到廣大業主及租戶的認可。

　　對于開發商來說，降低建筑行業能耗，大力發展綠色建筑，對社會“低碳化”具有至關重要的作用。在此契機下，作為北京CBD核心區高層建筑5A級寫字樓，北京IFC大廈申請了LEED EB認證，并于今年3月獲得了LEED EB鉑金級認證。據悉，LEED是全球最受認可的綠色建筑認證體系，全世界范圍內僅有5%的LEED認證項目能獲得鉑金級殊榮。北京IFC大廈通過建筑室內空氣質量教育及評估模型(I-BEAM)，制定并實施持續的室內空氣質量管理計劃，這一舉措有利于提高室內空氣質量，保障駐戶綠色辦公。

　　那么，在整改的過程中，IFC具體制定了哪些措施來改善大廈的室內空氣質量呢？天潤置地集團資產管理中心總經理兼北京IFC總經理黃健表示：“北京IFC大廈將確保每個新風入口、送風機或送風系統的新風量，較美國ASHRAE(美國采暖、制冷與空調工程師學會)62.1-2007的標準高出至少30%，嚴格推行、督導大樓內禁煙管理，確保室外指定吸煙區至少應距離建筑入口、新風入口和可開啟窗8米以上，同時嚴格執行室內化學和污染源頭控制?！?/span>

　　“事實上，財富100強公司中已有88家公司將LEED認證納入到他們選擇辦公室的關鍵標準中，通過減少能源成本去改善空氣質量，提升員工生產力，保護員工健康”，Mahesh Ramanujam表示，跨國公司已經意識到，要實現企業成長、樹立良好信譽，并成為參與全球業務的競爭者，可持續性的商業實踐是至關重要的。

　　世邦魏理仕資產服務部華北區資深董事曾天寶先生也表示，“隨著北京城內辦公空間的增加，業主對辦公場所的要求也更高，“綠色辦公”將成為辦公樓差異化的賣點、市場競爭的重要門檻和增值點”。(中新網房產頻道)