泰信·蝶院(北門)地下停車庫空空如也。

泰信·蝶院小區外街道邊停滿了車。

　　南充市高坪區“泰信·蝶院小區”有個怪現象：小區內的地下車庫空空如也，小區外的街道車停得密密麻麻。盡管車停在小區外的街道隱患多多，不少車輛的玻窗被砸、車內物品被盜，但小區的車主依然不愿把車停在地下車庫。昨日，“泰信·蝶院小區”業主徐朝(化名)等人告訴華西城市讀本記者，是260元/月的停車費把小車“逼”出小區……最近一年中，小區內有30多輛小車因停在外面而被砸窗。

　　怪事

　　車停小區外多數窗被砸

　　徐朝的車窗就被砸過。5月9日晚上，徐朝將車停在小區南門門口外面，第二天，發現車窗被砸。“我車子才買一個多月……”徐朝郁悶不已。“我的車上個月被砸過一次，還丟了一盒價值2000多元的茶葉”、“上個月27號晚上，小區有8輛車窗戶被砸”……不少業主圍住記者，七嘴八舌的倒出自己的苦水。

　　徐朝的車窗被砸后，去物管處調看監控，結果卻大失所望：停車地方處于攝像頭死角，監控上根本看不到。

　　徐朝作了一個不完全統計：近一年中，30多輛停在小區外的車車窗被砸，“甚至有一輛車先后被砸了三次。”

　　原因

　　車位太昂貴車輛擠外面

　　“泰信·蝶院小區”車主為何把車停在小區外？難道是小區內停車位不夠？記者在該小區大門外，看見有上百輛車停在路邊，密密麻麻的。而走進該小區內的停車場，卻發現大部分停車位空置。“小區目前共有600名住戶，但購買地下車位或是交納停車費的業主不到30戶。”“泰信·蝶院小區”物業管理中心經理趙小平說。

　　車主為何不愿將車停到小區停車場內呢？ 徐朝說，小區地下停車場停車費每個月260元，其他小區才100多元，相比之下，費用要高出一倍多，因此大部分業主才選擇了將車停在外面。

　　“換張玻璃加貼膜200元，每個月就算被砸窗一次都還賺60元”不少業主持這樣的觀點。

　　回應

　　召開股東會研究停車費

　　業主車輛被砸，小區物業是否采取過措施？“我們只負責小區內車輛的安全。”趙小平說，砸窗事發后，他們曾勸導業主將車停放在安全區域，但部分業主仍不愿意將車停在地下車庫，“對此，我們讓保安在巡邏時多注意小區外面的情況。”

　　至于小區業主反映的停車費用問題，趙小平表示，這是開發商參考周邊物業、商業價格來規定的，每月260元停車費包括200元租賃費、60元管理費，并且年票是2600元/年。“我們無權更改，只能聯系了開發商和業主協商”。趙小平說，目前開發商已經獲悉情況，即將召開股東會商討，“至于是否降價，需要他們最終拍板”。

　　一位開發商則稱，小區業主把車停在小區外，并不完全是因為停車費的問題，“有些業主習慣把車停在外面。”

　　停車費的收取，到底有沒有標準？南充市房管局物管科工作人員稱：物業收費標準為市場行為，采取物業公司與業委會共同約定價格的方式進行，同時，政府相關部門將規范一定的價格指導意見。

　　同步播報

　　據了解，在多車被砸窗之后，不少車主已經報警。高坪警方表示，他們已經介入調查，相關情況還在進一步偵辦。

　　華西城市讀本實習記者 袁露 攝影報道