(記者 錢瑜 彭耀廣)昨日上午，鏈家房地產經紀有限公司(以下簡稱“鏈家地產”)宣布與高策地產服務機構全面合并，布局新房服務市場。事實上，2015年上半年，鏈家地產收購合并動作不斷，相繼與伊誠、德佑、易家、中聯達成合作。業內人士分析認為，鏈家地產瘋狂擴張的背后，實則是為上市加重砝碼。

　　鏈家地產董事長左暉的第四封公開信，正式對外公布了鏈家地產和高策合并的消息。合并后，雙方將打通資源，重點發力新房服務市場。北京商報記者了解到，高策機構董事長陶紅兵將出任鏈家地產副總裁兼新房事業部總經理，全面負責鏈家地產的新房業務。

　　“我們在未來三年時間把2億城市人口的區域作為目標市場，這個市場年不動產交易額大約4萬億元，其中一二手交易各半。我們希望把鏈家平臺上目前一二手比不足20%提升到2017年的50%左右，而高策團隊正是堪當此大任的不二選擇。”對于此次合并，左暉在公開信中表示。

　　而在雙方合并之前，鏈家地產曾先后三次對高策進行入股投資并成為最大股東，此次正式合作自是水到渠成。據了解，2012年半年內鏈家地產兩次入股高策，兩家企業的合作就已經開始，2012年初雙方就北京億城西山公館項目開始第一次合作。

　　據悉，鏈家地產占北京二手房市場份額已接近50%，而在新房服務領域剛剛起步。業內人士分析認為，此次合并高策則是看重其在新房綜合服務領域的實力，高策的加入也標志著鏈家地產完成了房地產服務的全產業鏈戰略布局。

　　按照左暉的規劃，今年鏈家地產將進入8個新地區。而鏈家地產如此瘋狂擴張、布局全產業鏈的房產O2O平臺，使其圖謀上市的傳聞再現。

　　近3個月來，鏈家地產擴張速度之快令人咋舌。2月9日，成都鏈家與四川伊誠地產合并，開啟了鏈家地產第一輪擴張之路。

　　隨后2月22日晚間，左暉發出一封名為《給上海伙伴的信》，公布上海德佑和鏈家地產正式合并，共同打造新鏈家平臺；3月13日，鏈家地產宣布與北京易家地產達成合作，后者將全面接入鏈家網開放平臺，實現經紀人和房產資源的統一調配。鏈家地產的擴張并沒有停止，3月18日，在華南和華中片區擁有22年歷史的中聯地產宣布與鏈家地產合并。至此，鏈家地產完成在華北、華東、西南、華南、華中的全國化布局。

　　通過大規模擴張，可以快速獲得市場份額，進而期待被資本市場認可、沖刺上市。業內人士分析稱，毫無疑問，鏈家地產是新房代理領域最大的渠道商，擁有強大的銷售渠道和客戶數據庫資源。此次鏈家地產和高策合并發力新房代理市場，勢必會跟其他傳統新房代理機構形成競爭，將會對北京較大的一手房代理公司思源地產、中原地產、我愛我家等形成一定程度的沖擊。

　　“為了擴大規模謀求上市，鏈家地產從去年開始走向整合兼并之路，對于資本市場來說，有了足夠的規模才能講出一個動聽的故事，吸引投資機構和個人，定個足夠好的發行價格。”亞豪機構市場總監郭毅認為。