中新社上海5月29日電 (記者 李佳佳)房地產行業的大佬們29日在上海成立中國首個房地產眾籌聯盟，結束之前房產眾籌的“野蠻生長”狀態。

　　平安好房CEO莊諾與萬通控股董事長馮侖，是房地產眾籌聯盟的發起人。二人在今年3月的一次交談中，深感P2P市場因為無序而陷入混戰，希望在房地產眾籌方興未艾之際就開始建立行業標準、規范行業發展、營造健康市場環境，此想法一產生即得到萬科、綠地、碧桂園等數十家房地產企業高層的支持，中國房地產眾籌聯盟遂應運而生。

　　房地產眾籌的概念最初于2013年出現在美國，2014年進入中國，隨后迅速出現“野蠻生長”的趨勢。

　　在此之前，平安集團旗下的平安好房曾推出中國國內海外眾籌第一單“100美元做美國房東”，迎合海外置業熱潮，一度開業界之先河；萬通推出中國國內首家互聯網房地產定制服務平臺自由筑屋，致力于類型化、群體化的房地產定制；萬科亦聯合平安好房、平安不動產成功挑戰國內單次房源最多眾籌紀錄，籌集金額超過1500萬元人民幣；遠洋地產聯手京東金融，推出“11元籌1.1折房”，此后，綠地、方興等房企將房產眾籌這一營銷模式發揮得淋漓盡致。

　　房地產行業急于搭上“互聯網+”的快車。在當天眾籌聯盟成立現場，碧桂園集團總裁朱榮斌也公布了與平安好房聯合打造的中國首個房地產眾籌開發項目，同時，平安好房聯合大華基金宣布成立中國第一支地產眾籌基金，規模達到30億元人民幣。萬通自由筑屋也同步宣布，基于互聯網定制概念的北京首個房產項目將落地北京朝北8080項目，上述三大案例，均意味著互聯網對房地產傳統模式的改造正在醞釀劇變。

　　對此，中國房地產協會副會長任志強認為，眾籌方式是中國房地產行業未來發展的路徑，“正是因為中國資本市場的不夠開放，才給了眾籌機會，它是用一種全新的方式在擺脫制度的壟斷和落后。”而馮侖則說，眾籌為中低收入人群提供了個性化的選擇，為改善居住需求人群提供了更便捷、更適合、更低價的產品。(完)