上周三南京土地市場拍出了新任“單價地王”后，國土部門明顯加速了地塊上市的速度。剛剛過去的這個雙休，南京市國土局又端出了3幅地塊共計16萬平方米的“土地大餐”，其中城北燕子磯的一幅純住宅用地最受關注。
記者從南京市國土局的官網上看到，這3幅地塊分別位于棲霞區、雨花臺區和江寧區，除了一幅純住宅用地外，其余兩幅分別是商辦混合以及商住混合用地，總出讓面積約16萬平方米。3幅地塊中，最吸引眼球的當屬城北燕子磯的純住宅用地，在去年年底的一場土地拍賣會上，包括萬科、朗詩在內的四五家知名房企搶奪同樣來自燕子磯的住宅地塊，歷經38輪競拍，最終由金浦地產以12億元拿下，樓面價高達9407元/㎡，而剛剛掛牌的燕子磯住宅用地出讓面積為5.2萬平方米，底價10.68億元，容積率為3.0，折算樓面價為6838元/㎡，由于該地塊與去年被爭搶的宅地相距不遠，能否再創燕子磯板塊樓面價新高，值得市場關注，據記者了解，去年爭搶“失利”的幾家房企已表露出卷土重來的意愿。
位于城南的土地是雨花臺天隆寺地鐵上蓋物業地塊，出讓面積4.6萬平方米，為40年產權的商辦混合用地。其實該地塊曾在去年底的一場土拍中流拍，本次公告中地塊的容積率由此前的3.0調整為2.8。江寧高新園區的出讓地塊面積6.6萬平方米，用地性質為商辦與商住混合用地，起拍價為7.94億元。據悉，本次土地拍賣會將于7月15日舉行，本報將持續予以關注。(記者 馬祚波)