繼此前放開“限價令”后，北京新房市場的供應節奏也在加快。昨日，市住建委網站信息顯示，共8個項目當日取得預售許可證，業內稱，加之此前價格管控的松綁，目前北京市對房屋預售許可證的發放從速度和價格上雙雙放開。

　　今年上半年，央行三次降息、兩次降準，尤其是在“3·30”樓市新政的刺激下，市場成交回暖跡象明顯，北京市商品房迎來量價齊升的態勢。

　　北京市商品房的供應從去年下半年開始逐漸減少，最低月份入市項目不到10個。而6月14日一天8個項目取得預售許可證，這種情況在預售許可證的發放歷史上很少見到。北京商報記者對市住建委網站公示的項目預售許可證信息統計顯示，6月1日-14日，共19個項目取得預售許可證；而5月同期拿證項目有5個，當月共計22個；4月同期拿證項目有2個，當月共計10個；3月同期拿證項目僅1個，當月共計12個。

　　在放開供應量通道的同時，各個項目取得預售許可證的批準銷售價格也已放開。上月一篇“六環房價破8萬”的文章在朋友圈瘋轉，其中通州龍旺西里的K2·清水灣項目4月15日拿證的房屋中，有52套住宅擬售均價已突破8萬元；同樣位于門頭溝永定鎮的瀧悅長安嘉園項目，5月21日取得了12棟樓的預售許可證，擬銷售價格已在63877元/平方米到73391元/平方米之間。另外，位于西局板塊的龍湖西宸原著于6月11日拿證，其最高擬售價格達到173823元/平方米；位于朝陽孫河板塊的中糧·瑞府項目19號住宅樓擬售價格達到185303元/平方米。

　　市場回暖，成交量持續攀升，在北京市房屋預售許可證“量價”雙雙放開的情況下，6月商品房成交將延續前幾月態勢。