中新網(wǎng)南京6月17日電 (張傳明 尹琴)一年過半，南京國土局在年中大推，房產(chǎn)用地供應(yīng)有所加快。而這也牽動了房企的“神經(jīng)”。在經(jīng)過“330新政”等系列利好之后，房企對行業(yè)回暖信心明顯提升，樂于從國土局手中接過接力棒，因此土地市場整體較好，地王價不斷刷新。

　　在6月10日，北京北辰以21203元/㎡的樓面價拿下G10地塊躍升南京新地王后，南京市國土局便在上周六(6月13日)推出第三批土地預(yù)公告。而時隔僅四日后，今日(6月17日)南京國土局又加緊步伐，一鼓作氣推出2015年的第四批土地出讓預(yù)公告信息。

　　據(jù)悉，本次預(yù)公告共有7幅地塊，總用地面積452619.68平米。其中棲霞區(qū)3幅地塊，鼓樓區(qū)2幅地塊，建鄴區(qū)1幅地塊，雨花臺區(qū)1幅地塊。

　　其中，建鄴區(qū)江東1號地塊格外引人矚目。該地塊雖面積不大，但位置優(yōu)越，各種配套也相當(dāng)成熟——緊鄰萬達(dá)廣場和金盛國際家居等商圈，居住氛圍濃厚，是江東商貿(mào)區(qū)內(nèi)緊鄰江東路中軸的唯一出讓地塊，其稀缺性可想而知。另外，此地塊周邊也聚集了南京多個地王項目——上海建工月安街項目(樓面價17000元/㎡)、金隅紫京府(樓面價16979元/㎡)、北京北辰G10地塊(樓面價21203元/㎡)。

　　有這些新老地王在旁邊“撐腰”，建鄴區(qū)江東1號地塊能否受到“地王集聚效應(yīng)”的帶動而吸引多家房企拼命爭搶呢？

　　?據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截止今日13:40，南京新房可售套數(shù)為50892套，是2015年以來最低，且?guī)齑婊蚩傻?萬“大關(guān)”。據(jù)了解，在去年年底前，南京的樓市庫存一度達(dá)到5.7萬套，幾乎相當(dāng)于歷史最高紀(jì)錄，后受“330新政”等一系列利好影響，南京樓市回暖勢頭明顯，庫存去化速度驚人，因此，各房企對行業(yè)回暖的信心也有明顯提升。

　　業(yè)內(nèi)人士推測，綜合各方面因素來看，此次南京國土局“年中大推”中的建鄴區(qū)江東1號地塊或再牽房企“神經(jīng)”、引起熱搶。(完)