國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，上個(gè)月，國(guó)內(nèi)一線城市漲幅明顯，二線城市較為穩(wěn)定。從青島來(lái)看，5月份房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出環(huán)比降幅收窄、同比降幅擴(kuò)大的態(tài)勢(shì)。

　　具體來(lái)看，5月份，青島新建商品住宅環(huán)比下降0.2個(gè)百分點(diǎn)，同比下降9.8個(gè)百分點(diǎn)。較之于4月份，環(huán)比降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)，但同比降幅擴(kuò)大了0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，144平方米以上戶型降幅最大，環(huán)比下降0.5個(gè)百分點(diǎn)，同比下降幅度達(dá)到13.4個(gè)百分點(diǎn)。今年以來(lái)，144平方米以上戶型始終領(lǐng)銜跌幅榜，同比跌幅一直在十個(gè)點(diǎn)以上。

　　受330新政影響，3月份以來(lái)，青島二手住宅成交大幅提高，反映在價(jià)格方面，環(huán)比態(tài)勢(shì)在4月份已經(jīng)從下降轉(zhuǎn)為持平，5月份則環(huán)漲0.1個(gè)百分點(diǎn)，不過(guò)同比依然處于下降通道，下降6.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　整體來(lái)看，5月份，在住宅銷量創(chuàng)年內(nèi)新高的基礎(chǔ)上，一線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)明顯漲幅。數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)漲城市有所增多，下降城市進(jìn)一步減少。初步測(cè)算，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅比4月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅高于新建商品住宅。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀數(shù)據(jù)認(rèn)為，5月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲主要是一線城市漲幅較大所致，城市間分化加劇。據(jù)測(cè)算，北、上、廣、深4個(gè)一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比普漲，最高漲幅分別比上月擴(kuò)大4.9和3.9個(gè)百分點(diǎn)；二線城市房?jī)r(jià)整體較為穩(wěn)定；大部分三線城市房?jī)r(jià)仍然下降。