世邦魏理仕近日發布的《中國綠色建筑新紀元》白皮書中，根據中美主要城市綠色建筑發展情況進行排名，北京、上海以近2000萬平方米的綠色建筑面積名列榜單前兩位，超越芝加哥、紐約、華盛頓等美國大城市。
目前中國綠色建筑領域，主要是兩個評價系統——中國綠色建筑評價標識和美國綠色建筑協會所制定的LEED認證并行的狀態。截至2015年4月，國內綠色建筑的總量(含中國綠標和美國LEED標準)已經達到3.2億平方米，是2008年中國綠標啟動元年的154倍。中國綠色建筑市場逐步進入規模化發展時期。
《中國綠色建筑新紀元》白皮書中，世邦魏理仕選取北京、上海、廣州、深圳和成都五個城市中獲得LEED認證的甲級寫字樓項目，并將其租金和出租率表現與未認證的同等級樓宇進行了對比分析，發現五大城市內LEED甲級寫字樓平均租金較非LEED甲級寫字樓項目均錄得溢價，溢價比例在1.5%-25.7%之間。并且，LEED項目在租金下跌或市場空置率較高的弱勢市場中可能更具防御性。
世邦魏理仕中國區研究部執行董事陳仲偉表示，“特別是在引入LEED認證概念較早且LEED甲級寫字樓體量較多的北京和上海，對綠色建筑的認知度及接受度較高。LEED甲級寫字樓在租金絕對值、租金指數增長和出租率這些與物業投資回報緊密相關的關鍵指標上基本都領先于非LEED甲級項目。在這些比較成熟的市場，綠色建筑的經濟效益已經得到印證。”(記者邢飛)