新京報訊 （記者馬力）從本月1日起，境外個人在北京購房，可以不用再提交紙質的《境外個人在境內居留狀況證明》，市住建委和市公安局將對境外人員的購房資格進行聯網審核。昨日，市住建委和市公安局聯合發布《關于進一步規范境外個人購買商品住房有關問題的通知》。

    10個工作日完成居留審查

    按照國家的相關政策，此前，境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內購房，要在境內工作超過一年。

    因此，在購房時，需要提交相應的居留證明。北京則需要提供紙質版的《境外個人在境內居留狀況證明》。

    市住建委相關負責人說，這次變化與境外人員購房資格標準沒有任何關系，其實就是實際操作中，居留狀況已經實現了聯網審查，所以本著方便辦事人的原則，取消了紙質版資料的提交，直接使用聯網審查。

    按照《通知》的要求，購房人向開發商、中介機構、區縣二手房網簽窗口等網簽服務機構提交個人身份證明材料，經初步核查后，在市住建委交易登記系統填報相應信息，信息將自動發送至出入境管理部門，并由相關部門于10個工作日內完成審查。

    然后，審查結果由網上反饋至市住建委，通過公安部門審核的，市住建委將對其名下房產情況進行審查，如果都符合條件，方可辦理購房網上簽約手續。境外個人對審核結果有異議的，可持相關證明材料到市住建委申請復核。

    境外人員購房資格審核標準不變

    該負責人表示，除了紙質材料改為聯網審核外，境外人員在京購房資格審核的標準仍保持不變。《通知》發布之前已完成網上簽約，辦理后續權屬登記手續的，仍按原規定執行。

    市住建委相關負責人介紹，此次《通知》的發布和實行進一步規范了境外個人在京購房行為和程序，精簡了辦事手續，提高了服務水平和工作效率，能更好地服務在京工作的境外人士，是一項便民利民的舉措。

    境外人員購房更便利了，那么非京籍購房是否也便利了？對此，這位負責人表示，無論是京籍家庭、還是非京籍家庭，購房資格審核都早已實現了聯網審核，不用提交繁瑣的紙質材料。

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    境外人員購房規定

    按照現行規定，境外個人在境內只能購買一套用于自住的住房。在境內設立分支、代表機構的境外機構只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。而且境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內工作要超過一年。