南京房價3個月連漲的消息發布以后，受到了不少買房人的關注。據南京網上房地產數據顯示，截至6月21日20：00，南京樓市上周共認購商品住宅2482套、成交1386套，日均認購355套，成交198套，與前一周相比，認購量微漲、成交量則下降一成多。另外，繼五一小長假樓市銷售飄紅以來，今年的端午小長假南京樓市再次發力，認購量達到1058套，成交量339套，日均認購353套，相比去年同期認購總量不足200套的數字，今年的銷量可謂是翻了數倍。不少開發商表示不愁銷量，并將漲價提上日程。

　　小長假前后，樓市銷售沖新高

　　端午節前，多家樓盤帶頭“搶跑”。其中，河西中部的焦點樓盤宏圖上水云錦二次加推，如同預期一樣，此次宏圖的成交均價超出3.2萬元/平方米，比項目開盤時的均價上漲了1500元/平方米，再次刷新該區域的房價紀錄。加推時，項目僅拿出了5號、6號兩棟樓的132套房源，卻吸引350組、700多位意向購房者參與搖號。新房源在不到2小時內被搶購一空。

　　專家表示，河西中部已經成為南京地王的聚集地。不久前北京北辰以破2萬元的價格拿下新地塊，也為河西房價水漲船高提供了最有力的支撐。未來宏圖、金隅等新盤的價格恐怕會直線上升，預計今年年底前河西房價就會突破3.5萬元/平方米。因此，購房者并未被“漲價聲”嚇住，“出手”反倒越來越及時。

　　宏圖開盤的當天下午，南京南站板塊的純新盤復地宴南都也低調開搶，折后均價約2萬元/平方米。該盤首次推出60套房源，據開發商數據也于當天售罄。近期，板塊內還有兩家純新盤——保利堂悅、萬科尚都薈蓄勢待發，由于大校場機場搬遷利好消息，區域房價也有提升勢頭，眼下已經站穩了“2字頭”。

　　另外，位于燕子磯新城的純新盤招商1872項目也在節前首度推出了180套新房，折后均價為1.7萬元/ 平方米，戶型面積為74—121平方米，當天吸引220組客戶參與搖號。

　　而在小長假期間，江北剛需盤成為樓市推新主力軍，橋北區域的天潤城、六合區域的榮盛龍湖半島、榮盛文承苑等剛需大盤推出了近1300套新房，折后均價與前期相比基本持平。其中六合的兩家樓盤均號稱小長假銷售在七成以上。

　　河西、城南板塊新盤價格領漲

　　除了宏圖上水云錦在開盤前發布漲價信息之外，正榮南京公司營銷經理唐曉也于日前高調聲稱，7月起正榮旗下潤江城、潤錦城、潤峰將集中漲價。記者側面了解到，此前正榮潤江城的售房優惠已經全面停止，基本處于“封盤階段”，其主推的是二期潤錦城項目。“近來片區利好不斷，項目東面與北面兩個優質學區也將在本月底公布，因此正榮潤江城再次開盤，價格上漲也是順理成章。”潤江城的銷售透露說。

　　記者調查發現，近期內價格看漲的樓盤不在少數。據搜房網數據顯示，抽調的30家樓盤，除了富力尚悅居、榮盛莉湖春曉等個別樓盤價格下跌外（含特價房項目），大多數樓盤均價在本月都出現了上漲，幅度在200—1000元/平方米不等。

　　江寧的保利中央公園因為地鐵三號線開通等利好，最近一次推新均價已經達到了1.8萬元/平方米，比之前上漲了500元/平方米。同在江寧板塊的朗詩未來家、綠地國際花都的單價也出現不同程度的上漲。

　　城南板塊的中南世紀雅苑推出毛坯改精裝項目，均價為1.53萬元/平方米，與毛坯項目的單價相比上漲了1800元/平方米。同板塊內的復地御鐘山因推出中央組團產品，均價上漲了2000元/平方米，現為2.8萬元/平方米。

　　目前，河西仍是領漲板塊。五礦崇文金城均價從2.45萬元/平方米漲為2.5萬元/平方米，升龍天匯的均價也上漲了近1000元/平方米。購房人曹女士小長假期間剛剛在河西南部購得新房，她說這段時間看了不少片區的項目，銷售都挺火爆的。“我原先是打算再看看，又擔心下半年房價還要漲。而且房源的確比較緊俏，我相中的100平方米左右戶型也只有3樓以下的了，所以這才交了定金。”