2015-07-01 07:26:00
來源：北京日報
本報訊（記者 耿諾）如果買到了兇宅、輻射檢測超標的房屋，鏈家將啟動一個共計1億元的先行賠付基金，為購房人減免資金上的損失。昨日，鏈家宣布成立此項基金，為客戶買房的風險埋單。
雖然鏈家的領域已經涉及新房和二手房，但其賠付基金，是基于二手房交易而建立的。一般來說，相比新房而言，二手房的交易過程更為繁瑣、房屋標準更難統一，加上產權信息不透明、房屋權屬核驗困難等因素，就連業內人士都會坦然承認，二手房交易中“存在很多不可預知的風險”。
據鏈家統計，購房人最關心的交易風險有幾個方面，其中“擔心交易資金安全”居于首位，占38%；“擔心房屋存在瑕疵信息”排第二位，占31%；其次分別是擔心交易過程中出現糾紛，如房屋涉及訴訟或重大糾紛而被查封以及購房后遺留問題，例如擔心原業主欠費導致服務受限，如原業主供暖欠費影響購房者享受后續供暖服務等。
鏈家將對兇宅、輻射超標、簽前查封、物業欠費和房屋漏水5類情況啟動先行賠付基金。如客戶在交易過程中遇到了上述問題，鏈家將提供最高原價回購、先行墊付、賠付等服務保障。
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