房地產業利潤趨于飽和，行業薪酬漲幅趨緩，隨之帶來的影響是行業薪酬結構的調整。最新的研究發現，在行業不景氣的狀況下，地產行業的績效獎金減少，福利部分持續上漲。2014年的房地產行業在經歷了上調銀行存貸款利率，控制二次購房與投機性購房，到最后的取消限購政策救市后，房地產行業的發展趨緩，利潤也趨于飽和，行業平均利潤率不足10%。

　　據太和顧問行業薪酬統計顯示，2014年地產開發行業薪酬年增長率為11.1%，商業地產行業10.8%，物業行業9.3%，建筑工程行業9.1%。較2013年而言，薪酬增長幅度變小，部分出現了下滑。目前，一線城市房地產行業年度現金收入總額較前一年來看呈現回落趨勢。

　　面對如今行業不景氣的情況，地產行業整體薪酬結構正在發生大變化，績效獎金減少，福利部分持續上漲。從崗位來看福利占比，依次從多到少的排序是一般員工層（16%）、主管層（15%）、經理層（11%）、高管層（8.3%）。一般員工的福利占比已經占到總收入的16%，與績效部分占比（22%）比較接近。而對高管層而言，收入占比最大的部分依然是基本工資及績效部分，福利僅占8.3%。

　　隨著行業的多元化發展，電子商務的崛起，越來越多的房地產企業紛紛觸網。在新形勢下跨行業、綜合素質高的核心人才稀缺，帶來企業間的激烈人才競爭，對人才的吸引和保留成了一個難題。單靠增多薪酬的投入很難實現核心人才的保留和吸引，所以如何有效利用現有的人力成本支出提升員工滿意度，提高福利比重也許就是其中的一個解決方案。蔣曉春