本報訊 南京鏈家市場研究部7日發布消息，旗下門店店均租賃成交量6月環比上漲19%，租金消費上揚，高校畢業生租房及學區房租房成為推動市場升溫的主力。南京租賃市場步入“旺季”。
南京鏈家總經理黃月平表示，一般來說，最早從6月上旬開始，租賃市場便開始轉旺。從南京鏈家店面日均成交數據來看，6月中旬日均租賃成交較上旬上漲33%，多因畢業生租房以及學區租房增多，帶動市場成交上漲。從區域來看，學區租房主要集中在龍江、珠江路、華僑路一帶；高校畢業生租房集中在仙林大學城、江寧大學城及成賢街一帶，成交量均出現較為明顯的上漲。4月開始，南京部分熱點區域租金出現上漲跡象，6月隨著租賃需求增加，業主心理價位更是迅速提升，議價空間收縮明顯，成交周期縮短，房租上漲壓力漸增。據他們統計，6月店均新增出租房源量較5月份基本持平，但新增客源量上漲4%。
業內人士預計，在7月大學生畢業季的帶動下，市場需求將繼續增加，而考慮到買賣市場持續回暖，可能導致部分房源出現“由租轉售”，加劇供需矛盾，未來房租上漲壓力較大。建議有租房需求的大學畢業生及隨學就租的家長們，盡量避開7月租房集中時段，選擇面積適中、實用性強的房子來租住。 （汪曉霞）