其中12塊宅地過半鄰近21號線

　　廣州日報訊 (文/圖/表：記者劉麗琴)日前，增城房管局掛出公告稱，增城一直是廣州東部板塊房地產市場最活躍地區，房價趨穩，名企名盤云集，近3年新建商品房成交面積約占廣州市四分之一，雄居首位。借撤市設區東風，近期擬推出13宗經營性用地。從出讓公告可看到，13宗地中12宗為宅地，朱村街與中新鎮7宗地塊，更是毗鄰地鐵21號線。由于地處增城，這批地塊容積率相當低，在1.1~2.5之間。這是增城撤市設區正式掛牌后的第一次大型土地出讓，業內人士表示，21號線進展較快，交通利好明顯，而區域內已有碧桂園、中鐵等多個項目在售，預計周邊地塊較受歡迎。

　　公告顯示，出讓的朱村街鳳崗村、中新鎮蓮塘村129.779畝、139.455畝地塊位于廣州東部山水新城朱村板塊，兩個地塊地理位置優越，廣汕公路、規劃廣州地鐵21號線在地塊北面經過，南臨西福河，周邊碧桂園城市花園、中國鐵建國際花園、西福南灣花園等多個項目正在開發建設。朱村街橫塱村207.285畝、207畝地塊位于朱村街廣汕公路橫塱村路段，廣汕公路、規劃地鐵21號線在地塊北面經過，南臨荔新公路，周邊淘金花園、荔富湖畔等多個項目正在開發建設。

　　中新鎮中新村99.452畝、94.506畝、187.939畝三個地塊在廣州東部山水新城中新板塊中心組團范圍內，毗鄰廣州恒大山水城、僑建綠野山莊、僑建御溪谷、景新花園等大型商住樓盤，已形成良好的商住氛圍，為中新(廣州)知識城的功能配套建設作強有力支撐。

　　增江街獅尾路101.229畝、16.212畝地塊位于增江街東湖社區獅尾路，毗鄰東湖公園，兩個地塊周邊聚集有碧桂園荔園、時代傾城、萊茵花園、錦繡星辰、森林中央和東湖一號等商住樓盤，周邊學校、醫院、市場、體育、公園等配套設施齊全，已形成良好商住氛圍。

　　派潭鎮背陰村199.987畝地塊位于派潭鎮背陰村，距增城市區約30公里，地塊位于白水寨風景區旅游配套用地范圍內，周邊已建成錦繡香江溫泉度假城、金葉子溫泉度假酒店、高灘溫泉酒店、三英溫泉酒店等一系列溫泉度假酒店。通過對該地塊的整合出讓可加快推進派潭鎮生態旅游的發展，促進多元化酒店群、綜合服務區、旅游景區、康體運動休閑區于一體的旅游度假景區建設。

　　永寧街九如村104.919畝地塊位于增城經濟技術開發區核心區范圍內，周邊土地作為廣州東部(增城)汽車產業基地及零部件產業園的生活性配套組團，以建設完善高尚商住社區配套的功能為目標，將有效拓寬該園區的發展空間和提高園區品位。地塊周邊有廣園東快速公路、廣惠高速公路、廣深高速公路、廣深鐵路等交通干線，距廣州和東莞城區40分鐘車程內，交通十分便捷。