新京報訊 （記者馬力）北京公租房租金補貼標準擬提高。市住建委、市財政局昨起就《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》征求意見，多檔公租房租金補貼標準提高，承租家庭獲得的租金補貼有所增加。
租金補貼已發放1億多元
2012年起，北京實施公租房租金補貼制度，中低收入家庭承租公租房，如果符合一定條件，可申請領取租金補貼，減少家庭支付房租的成本。
當時，北京按照收入水平的不同，分了6檔實施公租房租金補貼政策，補貼額度分別是租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%。統計數據顯示，截至上月，全市累計為8800余戶家庭發放了公租房租金補貼1.36億元，
市住建委表示，此次調整的目的是為了提高公租房承租家庭的租金負擔能力，讓公租房租金補貼標準更加合理。
低收入家庭可領九成補貼
此次租金補貼標準本身也有所調整，此前標準中前三檔是以不同的廉租房家庭劃分，如符合廉租實物配租條件的城市低保家庭、符合廉租租金補貼條件的家庭等。而此次則是根據民政部認定的標準進行了修改。
修改后的標準中，享受最高95%補貼的家庭為民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養的特困人員。這比之前的符合廉租實物配租條件的城市低保家庭的標準更加寬松，“除增加了分散供養的特困人員外，之前廉租實物配租需連續2年低保，現在只要是低保家庭就行。”
第二檔是民政部門認定的城市低收入家庭，目前該標準為人均月收入930元，他們能領取90%的補貼。
“而且這次設定了一個原則，簡單說就是廉租家庭如果符合新的政策，能增加補貼的，就按新的政策走。如果還是按照老政策領取補貼多的話，那就按老政策走。保證他們的補貼標準不降低。”這位負責人說。
檔位更細化補貼額提高
接下來，人均月收入1200元及以下的家庭，補貼比例由50%提高至70%。
而對于人均月收入1200元以上的家庭，此次標準劃分更為細致，之前是每600元設一檔，此次改為了每400元一檔，讓補貼標準更符合這些家庭的實際，而且補貼額也有所提高。
此前，這幾檔標準為：1200元以上至1800元以下的家庭補貼房屋租金的25%；1800元以上至2400元以下的家庭，補貼房屋租金的10%。
此次修改后的標準中，人均月收入在1200元至1600元之間的家庭補貼比例提高至50%，人均月收入在1600元至2000元之間的家庭補貼比例提高至25%。2000元至2400元之間的家庭則仍為10%。
■ 解讀
補貼面積上限提高10平方米
此前，北京對于符合廉租房條件，也就是補貼最高的三檔家庭，設定的補貼面積上限為50平米，簡單來說，就是50平米以下的租金政府按比例給補貼，50平米以上的租金則全部自付。此次該標準上調為60平米，與其他檔次補貼面積相同。
對此，市住建委相關負責人說，這是由于廉租房、公租房已并軌。“過去是廉租房面積不得超過50平米，而如今已是提供公租房給廉租家庭，公租房的面積上限是60平米，家庭人口較多的廉租家庭租住的都是50多平米的，讓收入較低的他們自己去承擔多出來的租金，是不公平的。”
而此次調整后，超出50平米的部分，也能享受到租金補貼了。
特殊困難家庭可申請提高補貼
市住建委相關負責人說，之前在實際工作中發現一些特困家庭租住公租房時，因收入不高，支付房租確實有困難。因此這次北京還將建立特殊困難家庭公租房租金補貼機制。
特殊困難家庭包括申請家庭成員中有重度殘疾人員、患大病人員、家庭成員均為60周歲以上老人且無子女、其他經區縣人民政府認定的特殊困難家庭。
特殊困難家庭如果目前的租金補貼比例低于90%，可申請提高租金補貼。經區縣、街道辦事處（鄉鎮政府）住保部門審核符合提高補貼申請條件的，可提高一檔租金補貼。
對于提高一檔租金補貼后，支付公租房租金仍然特別困難的家庭，須經區縣人民政府批準，可提高兩檔及以上租金補貼，但提高后的租金補貼比例最高不得超過90%。
12區縣申請公租房標準統一
目前，北京執行的標準只是針對城六區，郊區縣則是根據自身情況確定標準，有些郊區縣的標準與城六區不同。
此次，城六區和門頭溝區、通州區、順義區、大興區、房山區、昌平區的城鎮戶籍家庭，申請公租房的標準統一了。
這些標準包括：申請當月前12個月家庭人均月收入不高于2400元；除承租的公租房外，無其他住房；3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下；4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下；所承租的公租房須通過市、區縣住保部門公開配租方式獲得。
此外，對于懷柔、平谷、密云、延慶這4個區縣，申請公租房租金補貼的家庭人均月收入、家庭總資產凈值這兩個條件，由區縣政府自行確定，其余條件則要與全市標準一致。
而對于具體的補貼分檔和標準，這4個區縣補貼比例為95%、90%的補貼對象要與全市一致，其他補貼比例對應的家庭收入分檔線由區縣政府自行確定。