中新網(wǎng)上海7月24日電 (記者 于俊)就在李嘉誠(chéng)拋售中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)物業(yè)引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注之時(shí)，同為港資的瑞安房地產(chǎn)24日宣布，已售出其在上海高檔商業(yè)區(qū)的2棟標(biāo)志性辦公物業(yè)。不過，該公司主席羅康瑞先生稱此舉是加快公司資產(chǎn)周轉(zhuǎn)，瑞安在中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)售、建并舉，不會(huì)撤資。

　　據(jù)介紹，瑞安房地產(chǎn)有限公司與Capital Gainer Limited(買方)及領(lǐng)匯物業(yè)有限公司(買方擔(dān)保人)達(dá)成買賣協(xié)議，以現(xiàn)金總作價(jià)人民幣(下同)66億零86萬元，轉(zhuǎn)讓上海黃浦區(qū)毗鄰淮海中路的企業(yè)天地1號(hào)、2號(hào)辦公樓。

　　2棟物業(yè)的總建筑面積為83155平方米，包括辦公樓及零售商鋪部份。經(jīng)參考物業(yè)2015年6月30日之賬面值，在扣除估計(jì)稅項(xiàng)及交易開支約6億8300萬元后，出售事項(xiàng)產(chǎn)生9.22億元收益。出售所得款項(xiàng)凈額約42億8400萬元，將用于公司的財(cái)務(wù)用途。

　　瑞安房地產(chǎn)主席羅康瑞先生說：按調(diào)整后的策略，瑞安正釋放及變現(xiàn)公司商業(yè)地產(chǎn)組合的市場(chǎng)價(jià)值。此次出售提升了資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，資產(chǎn)負(fù)債率降低了15.6個(gè)百分點(diǎn)，令公司處于更佳位置，能夠把握未來更多、更好的發(fā)展增長(zhǎng)機(jī)會(huì)。

　　他對(duì)記者表示，看好內(nèi)地特別是上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)前景；轉(zhuǎn)讓物業(yè)所得資金不會(huì)撤出中國(guó)內(nèi)地，可能還會(huì)加大注資；會(huì)重點(diǎn)選擇上海的優(yōu)質(zhì)、有創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新前景、標(biāo)志性項(xiàng)目的投資開發(fā)。

　　總部設(shè)于上海的瑞安房地產(chǎn)公司，是瑞安集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)旗艦企業(yè)，在發(fā)展多功能、可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)物業(yè)方面擁有卓越成績(jī)。公司于2006?10月4日在香港聯(lián)合交易所上市，2007?3月獲納入恒生綜合指數(shù)系列200只股份及恒生流通指數(shù)系列。(完)