隨著今年樓市穩(wěn)定向好，一線城市地塊再次引發(fā)各大房企的爭搶。
北京晨報訊(記者 楊奕)時隔不足一年，兩次流拍地塊“改頭換面”后再度入市，起始樓面價卻上漲數(shù)千元。昨日，市國土局掛牌出讓“朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)北甸西村2902-18、2902-19、2902-27地塊”，北京晨報記者發(fā)現(xiàn)，該地塊正是此前經(jīng)歷過流拍兩次的孫河鄉(xiāng)北甸西村BCDE地塊。
昨日掛牌出讓的孫河鄉(xiāng)地塊除了更換名字，地塊面積也有“縮水”。和去年流拍的地塊相比，去掉了中小學(xué)合校用地的“B”地塊，即只留下了社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施的DE部分和住宅用途的C地塊。最大建筑面積也從17.6萬平方米下降到了143685平方米。地塊的起始總價從去年9月份的42.3億元，上調(diào)到了43.22億元，起始樓面價從2.4萬元/平方米上漲至3萬元/平方米左右。
據(jù)了解，該地塊于去年7月份、9月份先后兩次流拍，第一次掛牌起始價為46億元，第二次雖下調(diào)起始價為42.3億元，仍未能成交。“去年房地產(chǎn)市場處于調(diào)整期，開發(fā)商不敢貿(mào)然拿地，今年市場穩(wěn)定向好，豪宅銷量客觀，這次地塊或許會引起開發(fā)商爭搶。”一位業(yè)內(nèi)人士表示。
國土局官網(wǎng)顯示，近日還推出豐臺區(qū)的南苑鄉(xiāng)石榴莊村0517-659等地塊(豐臺區(qū)城鄉(xiāng)一體化石榴莊村舊村改造項目(二期))，起始總價33.5億元，綜合考慮該宗地塊的樓面價也將接近3萬元/平方米。
主編/吳彬 編輯/李格 首席美編/曲嫣 校對/李世輝