商報濟南消息（記者張陽陽）7月還未結束，但已經有不少駐濟房企開始打起了“金九”的主意，根據建設部門公布的數據，7月至今已經有34家樓盤的79棟建筑獲得預售許可證，而記者調查發現，除個別樓盤已經開盤外，更多的項目還沒有推出計劃，有項目負責人告訴記者，提前拿到預售許可其實是在為“旺季”做準備。

　　上周，7家省城項目獲得14張預售許可證，包括1000多套新房和近700套地下室獲批銷售，雖然環比出現下降，但依然保證今年7月獲批的新建住宅量超過去年同期，據統計，整個去年7月，濟南共發出66張預售許可證，獲批住宅65萬平米，而今年7月至今便已經有85.76萬平米獲批，同比增加了3成多。

　　如此多的住宅項目集中獲批預售，并不說明8月濟南將迎來開盤潮，記者統計發現，目前僅有5家樓盤將在8月推出新房，如果推盤項目不再增加，將比7月少一半多。“現在我們暫時還沒有開盤計劃，前期開盤的幾棟樓還有一部分房源沒有賣完，再開盤應該要等到9月了。”記者致電一家剛剛獲得預售證的樓盤，工作人員稱近期并沒有開盤的計劃，目前仍在消化前期推出的項目。

　　一家樓盤銷售負責人對于預售許可證在7月集中審批也不感意外，“今年樓市相比去年要好不少，很多樓盤都會提前申請預售證，以便在需要的時候能快速開盤，9月和10月一直是旺季，所以大家也會把目光集中在這兩個月份，8月還將有很多樓盤拿到預售許可，9月和10月開盤量應該會有明顯的增加。”

　　多家新盤本月入市

　　“淡季”樓市也熱鬧

　　7月本為樓市“淡季”，高溫的天氣讓不少購房者看房熱情減弱，但今年上半年火熱的樓市延續到了7月，上周，5家樓盤推出新品，其中3家獲批預售證便火線開盤，去年還讓開發商頭疼的開盤前蓄客不再是難題。

　　不僅蓄客變得簡單了，購房者的買房熱情也持續高漲，上周末，東部一家樓盤首次開盤，近千名購房者參與“搶房”，記者在選房區看到，選房開始不足半小時，該樓盤3棟住宅樓便已銷售近半。觀察本月拿到預售證的項目，其中5家樓盤都是首次入市的新項目，這在往年的“淡季”絕無僅有。由此也可以看出新項目開盤的熱情已經非常高。本月，已經有兩家新盤入市，雖然8月開盤的項目將會大幅減少，但開發商“劍指金九”的目的卻已非常明顯。　記者張陽陽