本報訊(記者 翟開礦 通訊員 史曉強)來自石家莊市住房保障和房產管理局的最新消息，7月份市內四區(長安區、裕華區、橋西區、新華區)共發放12個預售許可證，總批準上市面積31萬平方米，住宅類商品房成為絕對主力。

　　根據石市住房局官方統計數據，7月份獲批預售許可項目大部分為住宅，包括天海譽天下、尚杰御庭、悅景園、匯君城、翰玉門庭、保利花園、朗菲園、瑞城、眾美綠都、原河名墅、瀚唐城等樓盤?？偱鷾噬鲜忻娣e31萬平方米，同比下降68%，其中，住宅面積27萬平方米，同比下降62%；商業辦公面積1萬平方米，同比下降94%；還有其它類型房產3萬平方米，同比下降40%。

　　從成交情況看，7月份，市內四區商品房共成交50.42萬平方米，同比下降14.15%，環比(6月份成交52.76萬平方米)下降4.44%。其中，商品住房成交43.48萬平方米，同比下降11.61%，環比(6月份成交44.91萬平方米)下降3.18% ；二手房成交24.34萬平方米，同比上漲55.15%，環比(6月份成交31.06萬平方米)下降21.64%，其中，二手住宅成交23.78萬平方米，同比上漲53.39%，環比(6月份成交29.39萬平方米)下降19.08%。

　　業內人士分析，從7月份上市情況不難發現，住宅類商品房已經成為市場絕對主力，伴隨著一些促銷手段，開發商推盤力度逐漸加大。

　　7月份，石家莊房價依舊表現平穩，數據顯示，今年1-7月市內四區商品房均價為7595元/平方米，同比上漲10.26%，其中，商品住宅均價為7136元/平方米，同比上漲12.29%。

　　石市住房局相關負責人提醒購房者，購房前要仔細查看要預購房屋是不是在預售范圍樓號范圍內。如有疑問，可直接登錄石房網站(.sjzfgj.gov)進行核實。如發現未取得預售許可證，存在違規銷售行為的項目，可向石市住房保障和房產管理局稽查大隊投訴舉報，電話：87018315。